Surgem os primeiros indícios de que o preços das casas em venda começou a descer no início de 2026. Não estamos ainda a falar de dados oficiais mas, ainda assim, a fonte (Observatório Imobiliário de Abril do Doutor Finanças (pdf)) (…)
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Sinais de alerta no crédito à habitação
O Banco de Portugal revelou na sua mais recente edição do “Acompanhamento das medidas macroprudenciais em Portugal — Março 2026” que, no espaço de um ano, o perfil de risco elevado dos devedores nas novas operações de crédito à habitação (…)
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OFICIAL: IRS dos senhorios desce para 10% e IVA na construção para 6%
Largos meses depois do primeiro anuncio e dos sucessivos passos necessários ao processo legislativo é agora oficial: medidas como a descida do IRS dos senhorios para 10% e a possibilidade de beneficiar de um IVA na construção de habitação de (…)
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Subida dos preços: mina de ouro para o Estado?
Tal como já sucedeu em 2022, quando ocorreu a anterior subida acentuada dos preços dos combustíveis (sucedendo-lhe, mais tarde, inflação generalizada), também na atual crise poderá ocorrer uma dupla de efeitos que, no curto e, eventualmente, médio prazo, funcionem como (…)
Ler maisTestamentos podem proteger um casal dos herdeiros com poucos escrúpulos?
Em entrevista ao Jornal de Negócios, Jorge Batista da Silva, bastonário da ordem dos notários, deu nota de que o número de testamentos tem aumentado em Portugal de forma significativa. Um dos motivos mais populares será a tentativa dos proprietários (…)
Ler maisJá comunicou as rendas recebidas em 2025 às Finanças?
Se recebeu rendas de inquilinos ao longo do ano de 2025 e não as registou diretamente, todos os meses, no Portal das Finanças, emitindo o respetivo recibo, não se esqueça que tem até 2 de março para comunicar as rendas (…)
Ler maisSimulador de IMI para 2026 (incluindo IMI Familiar)
A Associação Portuguesa de Famílias Numerosas preparou um simulador de IMI muito simples, já com os dados a aplicar em 2026. Além do simulador permitir calcular o IMI a pagar também dá informação da existência de IMI familiar, em cada (…)
Ler mais2 de março: prazo para senhorios comunicarem rendas de 2025 – ATUALIZADO
Os senhorios de imóveis arrendados que não estejam obrigados a emitir recibos eletrónicos aos seus inquilinos, devem comunicar à Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), as rendas recebidas no ano anterior até ao dia 2 de março. Em rigor o prazo (…)
Ler maisTaxas de IMI por Município a pagar em 2026
Saiba quais vão ser as Taxas de IMI por Município a pagar em 2026 e consulta a informação num mapa interativo de Portugal com essa informação. Neste artigo utilizamos a informação extraída do Portal das Finanças (daqui). Apesar de existirem (…)
Ler maisIMI Vai Aumentar: Valor Médio de Construção por Metro Quadrado para 2026 sobe 7,1%
O Ministério das Finanças fez publicar em Diário da República, a 26 de dezembro de 2025 o valor médio de construção por metro quadrado para 2026 através da Portaria n.º 471/2025/1, de 26 de dezembro. O valor aumentará mais de (…)
Ler maisCapital médio de novos créditos à habitação dispara 19,2% num ano – novembro 2025
O capital médio de novos créditos à habitação pedido nos últimos três meses terminados em novembro de 2025 foi de €166.661. Este valor representa um aumento de 19,2% face a igual período do ano anterior. A este capital médio corresponde (…)
Ler maisHipotecas inversas: Deixar a casa aos herdeiros ou “torrá-la” na reforma garantindo usufruto até morrer?
O tema das hipotecas inversas está a entrar em força no espaço público nacional ao ponto de estar já no radar do regulador dos seguros. Na prática, o proprietário de um imóvel (a sua casa) recebe um crédito (num único (…)
Ler maisConfirmado! Amortizar crédito à habitação volta a ter penalização a partir de 2026
Há um ano antecipávamos que em 2025 regressaria a penalização de 0,5% associada à amortização de crédito à habitação a taxa indexada e quase na 25ª hora houve entendimento parlamentar para que a suspensão dessa penalização fosse prolongada mais um (…)
Ler maisEstou a construir uma casa para habitar. Vou ter acesso ao IVA de 6%?
Se está a pensar construir uma casa para habitar é possível que venha a acesso ao IVA de 6%, se esta iniciativa do governo vier a ter o apoio de uma maioria no governo. De facto, o governo indicou que (…)
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