O apoio extraordinário ao senhorio no arrendamento em 2023 foi desenhado para compensar os proprietários da proibição de aumentarem as respetivas rendas em mais de 2% (ver lei 19/2022). Sem este travão ao coeficiente de atualização das rendas para 2023, (…)
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Coeficiente de atualização de rendas para 2023
A Lei n.º 19/2022 de 2022-10-21 veio definir, entre outros, de forma oficial, o coeficiente de atualização de rendas para 2023 já aqui antecipado no artigo “Aumento das rendas em 2023 fixado em 2%“. ADENDA: A 28 de outubro de (…)
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Comissão de Amortização Antecipada Suspensa em 2023 – Amortizar Crédito à Habitação Vai Ser Mais Barato
A comissão de amortização antecipada do crédito à habitação, que pode variar, mediante o tipo de taxa usada num contrato, entre os 0,5% e os 2% do capital a amortizar, será suspensa em 2023 – mas apenas para os créditos (…)
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Contratos de arrendamento celebrados em 2022 terão aumento de rendas de 2% em 2023
Os contratos de arrendamento celebrados em 2022 terão aumento de rendas de 2% 5,43% em 2023, tal como sucederá com os restantes contrato. O facto de estes contratos de 2022 não darem direito à compensação em sede de IRS/IRC ao (…)
Ler maisConselho de Poupança: amortizar o crédito à habitação
Se é dos que conseguiu criar um pé de meia com possibilidade de o utilizar e tem um crédito à habitação, vale a pena fazer as contas à hipótese de usar parte desse pé de meia para reduzir o capital (…)
Ler maisEstá na hora de amortizar o crédito à habitação? – Atualizado
Os juros das taxas de referência, que são usadas na definição das prestações mensais da maioria dos créditos à habitação iniciaram aquela que pode ser uma nova tendência longa, agora no sentido da subida. Está na hora de amortizar o (…)
Ler maisQual o impacto de queda populacional no mercado habitacional?
Qual o impacto da queda populacional no mercado habitacional? O impacto mede-se por haver menos “clientes” para casas novas? Por sobrarem casas usadas? Por ambos? Ou tudo isto se dilui? Num artigo recente abordámos o tema da demografia acompanhando o (…)
Ler maisFim da descida da Taxa de Juro para Crédito à Habitação?
Com o ano de 2021 a aproximar-se do seu último trimestre, fomos analisar a informação mais recente do Instituto Nacional de Estatística relativa às taxas de juro implícitas no crédito à habitação. No fundo, para procurar responder à pergunta se (…)
Ler maisAtualização das rendas em 2022
Com a divulgação do valor oficial definitivo da inflação relativa ao mês de agosto de 2021, o INE publicou também o valor de referência para a atualização das rendas a aplicar a contratos de arrendamento posteriores a 1990. NOTA: este (…)
Ler maisQual o aumento das rendas para 2022?
A 31 de agosto de 2021 o Instituto Nacional de Estatística divulgou uma estimativa preliminar para a variação média anual do Índice de Preços do Consumidor (IPC) de agosto de 2021 sem habitação. Esta estimativa definitiva indica que o IPC (…)
Ler maisMoratórias bancárias prolongadas mas candidaturas terminam em setembro de 2020
O governo decidiu, na reunião de conselho de ministros de 24 de setembro de 2020, prolongar a duração das moratórias bancárias durante mais seis meses o que leva o prazo de moratória até setembro de 2021. Se é certo que (…)
Ler maisApoio às Rendas Prolongado até Dezembro de 2020
É oficial: apoio às rendas prolongado até dezembro de 2020. O Parlamento aprovou a proposta de alargamento do apoio às rendas até dezembro de 2020 e esta fou publicada em Diário da República 30 de setembro de 2020. Apoio (…)
Ler mais18660 imóveis do Estado dão origem a Bolsa de Arrendamento Acessível
Segundo notícia o jornal Público, encontra-se nas fases finais do processo legislativo interno ao governo uma proposta de criação de uma bolsa de arrendamento acessível de âmbito nacional. O conselho de ministros deverá deliberar por decreto-lei a constituição da referida (…)
Ler maisLei n.º 4-C/2020 – Regime excecional para o Pagamento da Renda
Tal como antecipado em artigos anteriores veio a ser aprovada a Lei n.º 4-C/2020 – Regime excecional para o Pagamento da Renda ou, nas palavras expressas no Diário da República, o “Regime excecional para as situações de mora no pagamento da (…)
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