Se recebeu rendas de inquilinos ao longo do ano de 2025 e não as registou diretamente, todos os meses, no Portal das Finanças, emitindo o respetivo recibo, não se esqueça que tem até 2 de março para comunicar as rendas (…)
Ler maisCategoria: Habitação
Nesta categorias acompanham-se a várias questões relacionadas com a habitação. Desde a evolução do mercado imobiliário em Portugal à evolução do mercado de arrendamento e de alojamento local.
Acompanhamento do crédito à habitação. Como negociar e renegociar contratos com décadas de compromisso? Quais os melhores bancos com os quais contratar crédito para comprar casa?
Qual a melhor opção de investimento em cada conjuntura económica quanto a ter casa própria ou recorrer ao arrendamento?
Vantagens e desvantagens; direitos e obrigações de um proprietário.
Divulgação de novidades legislativas e normativas com impacto no mercado habitacional e consequências para a vida do cidadão comum no que diz respeito ao seu lar.
Simulador de IMI para 2026 (incluindo IMI Familiar)
A Associação Portuguesa de Famílias Numerosas preparou um simulador de IMI muito simples, já com os dados a aplicar em 2026. Além do simulador permitir calcular o IMI a pagar também dá informação da existência de IMI familiar, em cada (…)
Ler mais2 de março: prazo para senhorios comunicarem rendas de 2025 – ATUALIZADO
Os senhorios de imóveis arrendados que não estejam obrigados a emitir recibos eletrónicos aos seus inquilinos, devem comunicar à Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), as rendas recebidas no ano anterior até ao dia 2 de março. Em rigor o prazo (…)
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Vai comprar casa? Conheça as tabelas práticas do IMT para 2026
Já são conhecidas as tabelas práticas do IMT para 2026. O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis viu os limiares dos escalões serem atualizados à evolução dos preços (atualização de cerca de 2%). Neste artigo damos destaque às (…)
Ler maisTaxas de IMI por Município a pagar em 2026
Saiba quais vão ser as Taxas de IMI por Município a pagar em 2026 e consulta a informação num mapa interativo de Portugal com essa informação. Neste artigo utilizamos a informação extraída do Portal das Finanças (daqui). Apesar de existirem (…)
Ler maisIMI Vai Aumentar: Valor Médio de Construção por Metro Quadrado para 2026 sobe 7,1%
O Ministério das Finanças fez publicar em Diário da República, a 26 de dezembro de 2025 o valor médio de construção por metro quadrado para 2026 através da Portaria n.º 471/2025/1, de 26 de dezembro. O valor aumentará mais de (…)
Ler maisCapital médio de novos créditos à habitação dispara 19,2% num ano – novembro 2025
O capital médio de novos créditos à habitação pedido nos últimos três meses terminados em novembro de 2025 foi de €166.661. Este valor representa um aumento de 19,2% face a igual período do ano anterior. A este capital médio corresponde (…)
Ler maisHipotecas inversas: Deixar a casa aos herdeiros ou “torrá-la” na reforma garantindo usufruto até morrer?
O tema das hipotecas inversas está a entrar em força no espaço público nacional ao ponto de estar já no radar do regulador dos seguros. Na prática, o proprietário de um imóvel (a sua casa) recebe um crédito (num único (…)
Ler maisCusto de construir casa nova continua a aumentar acima da inflação – Outubro de 2025
Há vários anos que o custo de construir casa nova está a aumentar acima da inflação. O ano de 2021 e 2022 registaram um forte crescimento dos custos com os materiais, primeiro com consequência da disrupção das cadeias de distribuição (…)
Ler maisCom senhorios a pagarem 10% de IRS haverá redução dos arrendamentos ilegais?
Com senhorios a pagarem entre 0% e 10% de IRS na grande maior dos contratos de arrendamento habitacionais (em todos os que tenham rendas inferiores a €2.300/mês) é caso para perguntar se não estão criadas condições para uma forte redução (…)
Ler maisComo descerá o IRS dos inquilinos e dos senhorios? (2026 a 2029)
Se a proposta de lei apresentada pelo governo sob o pretexto de promover “medidas de desagravamento fiscal para o fomento de oferta de habitação” for aprovada, haverá vários mecanismos que implicam a descida de impostos. Neste artigo vamos focar-nos no (…)
Ler maisRedução do IVA e IRS, no arrendamento e construção: propostas já chegaram ao Parlamento
Deram entrada no Parlamento duas propostas de lei remetidas pelo governo no sentido de garantir, entre outros, a redução de IRS dos senhorios e dos inquilinos, no arrendamento, e a redução do IVA para 6% na construção para arrendamento ou (…)
Ler maisVale a pena amortizar o crédito à habitação antes do fim do ano?
Com a garantia de que amortizar o crédito habitação vai ficar mais caro a partir de 1 de janeiro, vale a pena avaliar a opção de antecipar uma amortização antes do final do ano. Este artigo explora os principais prós (…)
Ler maisConfirmado! Amortizar crédito à habitação volta a ter penalização a partir de 2026
Há um ano antecipávamos que em 2025 regressaria a penalização de 0,5% associada à amortização de crédito à habitação a taxa indexada e quase na 25ª hora houve entendimento parlamentar para que a suspensão dessa penalização fosse prolongada mais um (…)
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