Se vier a ser aprovado por uma maioria parlamentar, a proposta do governo referente às alterações no IRS levará a que a dedução à coleta de IRS dos encargos com as rendas de habitação aumente €200 em 2026 para um (…)
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O preço e a renda das casas vão descer com estas novas medidas na habitação?
Conhecidos que são alguns detalhes de um novo pacote – essencialmente fiscal – dedicado ao tema da habitação há uma pergunta cuja resposta determinará, em boa medida, a avaliação da eficácia destas políticas: o preço e a renda das casas vão (…)
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Casas novas com IVA reduzido de 23% para 6%
Segundo decisão o conselho de ministros que se projeta, estar em vigor pelo menos, até 2029, a construção de casas novas vai ter IVA reduzido de 23% para 6% desde que respeitem uma de duas condições: não podem ser vendidas (…)
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Senhorios: casas arrendadas até €2300/mês taxadas a 10% em IRS (ATUALIZADO)
O governo irá propor alterações ao IRS dos senhorios, definindo taxas substancialmente inferiores às que se encontram em vigor na maioria dos contratos. Assim, as receitas de arrendamentos associados a rendas mensais de até €2300 irão ficar sujeitas às taxas (…)
Ler maisHabitação: são os residentes a puxar os preços para cima?
Analisámos a informação mais recente sobre o índice de preços da habitação divulgado pelo INE e tentámos ir um pouco além do óbvio (a subida de preços continua a bater recordes) e que, alias, já aqui abordámos em “Nunca o (…)
Ler maisVou ser fiador de um crédito à habitação, o que devo saber?
Seja para ajudar um familiar a conseguir cumprir com os critérios de risco das instituições bancárias, seja para ajudar a reduzir o custo do crédito de um empréstimo à habitação, ser fiador é uma assumir responsabilidades pelo cumprimento de um (…)
Ler maisOFICIAL: Valor do aumento das rendas para 2026
Quem tenha de pagar/cobrar renda de habitação em 2026 pode contar com um aumento máximo na renovação da anuidade de 2,24%. Ou seja, por cada €100 de renda que pague em 2025, em 2026 deverá pagar €102,24. O valor do (…)
Ler maisNunca o preço das casas tinha subido tanto em Portugal como no 1º trimestre de 2025
Nunca desde, pelo menos 2009, momento em que o INE iniciou a sua série temporal sobre o índice de preços da habitação, o preço das casas tinha subido tanto em Portugal como sucedeu no 1º trimestre de 2025 face a (…)
Ler maisEuribor a 3 meses abaixo dos 2% muito em breve
Se a euribor descer no próximo dia o mesmo que desceu entre 27 e 28 de maio, fixar-se-á nos 2,001%. A tendência de convergência para os 2% tem sido clara e hoje a euribor a 3 meses é já a (…)
Ler maisDocumentos necessários para vender uma casa: o que precisa rapidamente
Sabemos que, antes de pôr a sua casa à venda, a primeira pergunta que lhe vem à cabeça é: “quanto vale a minha casa?”. E não é para menos, pois saber o preço certo é o segredo para garantir uma (…)
Ler maisProibir a compra de casas por estrangeiros extra-comunitários não residentes baixaria os preços em Portugal?
Proibir a compra de casas por estrangeiros extra-comunitários não residentes deve ser uma opção? O governo espanhol anunciou que irá tentar aprovar legislação que irá barrar a compra de casas por parte de estrangeiros extra-comunitários que não sejam residentes em (…)
Ler maisTaxas de IMI por Município a pagar em 2025
Extraímos do Portal das Finanças (ver aqui) e colocámos num único ficheiro excel as Taxas de IMI por Município a pagar em 2025. Em 2025, serão 190 os municípios a cobrar a taxa mínima de IMI sobre os prédios rústicos. (…)
Ler maisAmortizar crédito à habitação vai continuar isento de comissão de amortização antecipada em 2025
Afinal, amortizar crédito à habitação vai continuar isento de comissão de amortização antecipada em 2025 quando se trate de um contrato cuja taxa de juro esteja indexado a uma taxa variável, como a Euribor (a qualquer das Euribor). Amortizar crédito (…)
Ler maisAmortizar crédito à habitação volta a ter penalização a partir de 2025
Já é oficial: amortizar crédito à habitação volta a ter penalização a partir de 2025. Afinal, já não é oficial outra vez! A 18 de dezembro, o Parlamento acabou pro aprovar uma proposta do Partido Socialista que prolonga por mais (…)
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