Com a divulgação do valor oficial definitivo da inflação relativa ao mês de agosto de 2021, o INE publicou também o valor de referência para a atualização das rendas a aplicar a contratos de arrendamento posteriores a 1990.
NOTA: este artigo foi corrigido para refletir os dados oficiais publicado a 23 de setembro de 2021.
De facto, como informámos anteriormente no artigo “Qual o aumento das rendas para 2022?“, o índice de preços no consumidor sem habitação, teve uma taxa de crescimento média anual, no ano terminado em agosto de 2021, de 0,43% e será este o fator de atualização das rendas.
O valor das rendas poderá ser atualizado a partir do respetivo aniversário da celebração do contrato e deverá ser comunicado pelo senhorio ao inquilino com 30 dias de pré-aviso.
Atualização das rendas em 2022: simulações
Numa renda que em 2021 custe €750, em 2022, após a atualização, custará €753,23.
Eis alguns exemplos das novas rendas tomando por referência valores de 2021 e o fator de atualização agora divulgado.
Para fazer a conta pessoalmente basta-lhe multiplicar o valor atual da renda por 1,0043 e obterá o novo valor final da renda para 2022. Pode consultar em Diário da República (aqui) o valor oficial publicado em 23 de setembro de 2021.
| Renda em 2021 | Renda em 2022 |
| € 100 | € 100,43 |
| € 150 | € 150,65 |
| € 200 | € 200,86 |
| € 250 | € 251,08 |
| € 300 | € 301,29 |
| € 350 | € 351,51 |
| € 400 | € 401,72 |
| € 450 | € 451,94 |
| € 500 | € 502,15 |
| € 550 | € 552,37 |
| € 600 | € 602,58 |
| € 650 | € 652,80 |
| € 700 | € 703,01 |
| € 750 | € 753,23 |
| € 800 | € 803,44 |
| € 850 | € 853,66 |
| € 900 | € 903,87 |
| € 950 | € 954,09 |
| € 1 000 | € 1 004,30 |
| € 1 050 | € 1 054,52 |
| € 1 100 | € 1 104,73 |
| € 1 150 | € 1 154,95 |
| € 1 200 | € 1 205,16 |
| € 1 250 | € 1 255,38 |
| € 1 300 | € 1 305,59 |
| € 1 350 | € 1 355,81 |
| € 1 400 | € 1 406,02 |
| € 1 450 | € 1 456,24 |
| € 1 500 | € 1 506,45 |
| € 1 550 | € 1 556,67 |
| € 1 600 | € 1 606,88 |
| € 1 650 | € 1 657,10 |
| € 1 700 | € 1 707,31 |
| € 1 750 | € 1 757,53 |
| € 1 800 | € 1 807,74 |
| € 1 850 | € 1 857,96 |
| € 1 900 | € 1 908,17 |
| € 1 950 | € 1 958,39 |
| € 2 000 | € 2 008,60 |
Pode consultar alguns artigos sobre o tema aqui: Arrendamento.
Atenção, os valores das rendas de 2022 que apresentam na tabela está errado! está calculado com fator de atualização de 4,3%.
já corrigiram e ainda bem, mas nem um comentário sobre o assunto… assim até parece que sou eu que não sei fazer contas… francamente!
Nem nos deu tempo para agredecer Margarida! E antes de lhe agradecermos corrigimos o erro! Muito obrigado. Não hesite em voltar a corrigir-nos sempre que descubra um erro. 🙂