O programa Porta 65 Jovem que há muitos anos serve de apoio aos jovens que vivem em casas arrendadas e só apoiava arrendamentos que não superassem valores máximos de rendas definidos previamente (que podiam variar por município) vai deixar de (…)
Ler maisEtiqueta: Arrendamento
Quanto vou pagar de IRS das rendas que cobrei em 2023?
“Quanto vou pagar de IRS das rendas que cobrei em 2023?” A resposta a esta pergunta foi clarificada pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) em resposta à agência LUSA e elimina as duvidas suscitados pelo facto de o programa Mais (…)
Ler mais
Aumento das Rendas em 2024 (oficial)
O aumento das rendas em 2024 será, no máximo, de 6,94%, Ou seja, se o senhorio decidir aplicar o aumento máximo permitido por lei, o valor da renda em 2024 será igual ao da renda de 2023 multiplicado por 1,0694. (…)
Ler mais
Taxas liberatórias de IRS para rendimentos prediais 2023
O governo irá propor a 16 de março de 2023, à Assembleia da República, uma alteração legislativa em que proporá uma descida significativa do IRS cobrado aos senhorios por conta dos seus rendimentos prediais. Na prática, teremos novas taxas liberatórias (…)
Ler maisArrendamento: congelamentos de renda temporários passam a definitivos e senhorios serão compensados
Haverá ainda largas dezenas de milhares de contratos de arrendamento anteriores ao novo NRAU, regime de arrendamento urbano (anteriores a 1990) que têm rendas congeladas há décadas. A larga maioria dessas rendas terá valores pouco mais do que simbólicos. A (…)
Ler maisRevolução no mercado de habitação e arrendamento – conheça as primeiras medidas (atualizado)
Avaliadas a primeiras medidas conhecidas é caso para dizer que estamos perante uma revolução no mercado de habitação e arrendamento. O governo começou a anunciar a 16 de fevereiro de 2023 um conjunto de medidas que podemos apelidar de revolucionárias (…)
Ler maisUm contrato de arrendamento celebrado ou renovado em 2022 pode ser atualizado a mais de 2% em 2023?
Contrariamente ao que foi a nossa primeira interpretação, que nos levou, numa primeira versão do artigo “Coeficiente de atualização de rendas para 2023” a considerar que um contrato de arrendamento celebrado ou renovado em 2022 pode ser atualizado a mais (…)
Ler maisComo vai funcionar o apoio extraordinário ao senhorio no arrendamento em 2023?
O apoio extraordinário ao senhorio no arrendamento em 2023 foi desenhado para compensar os proprietários da proibição de aumentarem as respetivas rendas em mais de 2% (ver lei 19/2022). Sem este travão ao coeficiente de atualização das rendas para 2023, (…)
Ler maisCoeficiente de atualização de rendas para 2023
A Lei n.º 19/2022 de 2022-10-21 veio definir, entre outros, de forma oficial, o coeficiente de atualização de rendas para 2023 já aqui antecipado no artigo “Aumento das rendas em 2023 fixado em 2%“. ADENDA: A 28 de outubro de (…)
Ler maisContratos de arrendamento celebrados em 2022 terão aumento de rendas de 2% em 2023
Os contratos de arrendamento celebrados em 2022 terão aumento de rendas de 2% 5,43% em 2023, tal como sucederá com os restantes contrato. O facto de estes contratos de 2022 não darem direito à compensação em sede de IRS/IRC ao (…)
Ler maisAumento das rendas em 2023 fixado em 2%
O governo anunciou a 5 de setembro de 2022 que o aumento das rendas em 2023 será fixado em 2% não se aplicando assim a lei que determinaria um aumento que deveria corresponder a quase três vezes mais, ou seja, (…)
Ler maisRendas de Habitação no final de 2021: Mais contratos e mais caros
O INE revelou informação trimesntral sobre as rendas de habitação no final de 2021. Numa frase, constata-se que aumentou o número de novos contratos celebrados (+6,2%) bem como o valor mediano desses 23.394 novos contratos (+8,3%), isto face ao trimestre (…)
Ler maisQual o impacto de queda populacional no mercado habitacional?
Qual o impacto da queda populacional no mercado habitacional? O impacto mede-se por haver menos “clientes” para casas novas? Por sobrarem casas usadas? Por ambos? Ou tudo isto se dilui? Num artigo recente abordámos o tema da demografia acompanhando o (…)
Ler maisComo garantir redução do IRS num contrato de arrendamento de longa duração?
Como garantir a redução do IRS num contrato de arrendamento de longa duração? Se é senhorio e tem contratos de arrendamento com prazo a partir de 2 anos, é elegível para receber um desconto da taxa autónoma de IRS que (…)
Ler mais
Comentários recentes