Tal como já sucedeu em 2022, quando ocorreu a anterior subida acentuada dos preços dos combustíveis (sucedendo-lhe, mais tarde, inflação generalizada), também na atual crise poderá ocorrer uma dupla de efeitos que, no curto e, eventualmente, médio prazo, funcionem como (…)
Ler maisCategoria: Habitação
Nesta categorias acompanham-se a várias questões relacionadas com a habitação. Desde a evolução do mercado imobiliário em Portugal à evolução do mercado de arrendamento e de alojamento local.
Acompanhamento do crédito à habitação. Como negociar e renegociar contratos com décadas de compromisso? Quais os melhores bancos com os quais contratar crédito para comprar casa?
Qual a melhor opção de investimento em cada conjuntura económica quanto a ter casa própria ou recorrer ao arrendamento?
Vantagens e desvantagens; direitos e obrigações de um proprietário.
Divulgação de novidades legislativas e normativas com impacto no mercado habitacional e consequências para a vida do cidadão comum no que diz respeito ao seu lar.
Testamentos podem proteger um casal dos herdeiros com poucos escrúpulos?
Em entrevista ao Jornal de Negócios, Jorge Batista da Silva, bastonário da ordem dos notários, deu nota de que o número de testamentos tem aumentado em Portugal de forma significativa. Um dos motivos mais populares será a tentativa dos proprietários (…)
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Já comunicou as rendas recebidas em 2025 às Finanças?
Se recebeu rendas de inquilinos ao longo do ano de 2025 e não as registou diretamente, todos os meses, no Portal das Finanças, emitindo o respetivo recibo, não se esqueça que tem até 2 de março para comunicar as rendas (…)
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Simulador de IMI para 2026 (incluindo IMI Familiar)
A Associação Portuguesa de Famílias Numerosas preparou um simulador de IMI muito simples, já com os dados a aplicar em 2026. Além do simulador permitir calcular o IMI a pagar também dá informação da existência de IMI familiar, em cada (…)
Ler mais2 de março: prazo para senhorios comunicarem rendas de 2025 – ATUALIZADO
Os senhorios de imóveis arrendados que não estejam obrigados a emitir recibos eletrónicos aos seus inquilinos, devem comunicar à Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), as rendas recebidas no ano anterior até ao dia 2 de março. Em rigor o prazo (…)
Ler maisVai comprar casa? Conheça as tabelas práticas do IMT para 2026
Já são conhecidas as tabelas práticas do IMT para 2026. O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis viu os limiares dos escalões serem atualizados à evolução dos preços (atualização de cerca de 2%). Neste artigo damos destaque às (…)
Ler maisTaxas de IMI por Município a pagar em 2026
Saiba quais vão ser as Taxas de IMI por Município a pagar em 2026 e consulta a informação num mapa interativo de Portugal com essa informação. Neste artigo utilizamos a informação extraída do Portal das Finanças (daqui). Apesar de existirem (…)
Ler maisIMI Vai Aumentar: Valor Médio de Construção por Metro Quadrado para 2026 sobe 7,1%
O Ministério das Finanças fez publicar em Diário da República, a 26 de dezembro de 2025 o valor médio de construção por metro quadrado para 2026 através da Portaria n.º 471/2025/1, de 26 de dezembro. O valor aumentará mais de (…)
Ler maisCapital médio de novos créditos à habitação dispara 19,2% num ano – novembro 2025
O capital médio de novos créditos à habitação pedido nos últimos três meses terminados em novembro de 2025 foi de €166.661. Este valor representa um aumento de 19,2% face a igual período do ano anterior. A este capital médio corresponde (…)
Ler maisHipotecas inversas: Deixar a casa aos herdeiros ou “torrá-la” na reforma garantindo usufruto até morrer?
O tema das hipotecas inversas está a entrar em força no espaço público nacional ao ponto de estar já no radar do regulador dos seguros. Na prática, o proprietário de um imóvel (a sua casa) recebe um crédito (num único (…)
Ler maisCusto de construir casa nova continua a aumentar acima da inflação – Outubro de 2025
Há vários anos que o custo de construir casa nova está a aumentar acima da inflação. O ano de 2021 e 2022 registaram um forte crescimento dos custos com os materiais, primeiro com consequência da disrupção das cadeias de distribuição (…)
Ler maisCom senhorios a pagarem 10% de IRS haverá redução dos arrendamentos ilegais?
Com senhorios a pagarem entre 0% e 10% de IRS na grande maior dos contratos de arrendamento habitacionais (em todos os que tenham rendas inferiores a €2.300/mês) é caso para perguntar se não estão criadas condições para uma forte redução (…)
Ler maisComo descerá o IRS dos inquilinos e dos senhorios? (2026 a 2029)
Se a proposta de lei apresentada pelo governo sob o pretexto de promover “medidas de desagravamento fiscal para o fomento de oferta de habitação” for aprovada, haverá vários mecanismos que implicam a descida de impostos. Neste artigo vamos focar-nos no (…)
Ler maisRedução do IVA e IRS, no arrendamento e construção: propostas já chegaram ao Parlamento
Deram entrada no Parlamento duas propostas de lei remetidas pelo governo no sentido de garantir, entre outros, a redução de IRS dos senhorios e dos inquilinos, no arrendamento, e a redução do IVA para 6% na construção para arrendamento ou (…)
Ler maisVale a pena amortizar o crédito à habitação antes do fim do ano?
Com a garantia de que amortizar o crédito habitação vai ficar mais caro a partir de 1 de janeiro, vale a pena avaliar a opção de antecipar uma amortização antes do final do ano. Este artigo explora os principais prós (…)
Ler maisConfirmado! Amortizar crédito à habitação volta a ter penalização a partir de 2026
Há um ano antecipávamos que em 2025 regressaria a penalização de 0,5% associada à amortização de crédito à habitação a taxa indexada e quase na 25ª hora houve entendimento parlamentar para que a suspensão dessa penalização fosse prolongada mais um (…)
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