O Banco de Portugal começou a informar as instituições financeiras autorizadas a conceder crédito à habitação que a taxa de esforço máxima dos futuros devedores que será autorizada pelo regulador bancário vai descer dos atuais 50% para 45%. Esta medida, (…)
Ler maisEtiqueta: Crédito à Habitação
Crédito à Habitação: O que é a DSTI que o Banco de Portugal irá rever? Vai afetar o seu crédito?
A DSTI é um acrónimo para a expressão em inglês “Debt Service-to-Income“. E o conceito é simples: a DSTI é um rácio ou divisão entre dois valores: o que se paga por um crédito a dividir pelo rendimento que se (…)
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Novo recorde de valor em depósitos a prazo – março de 2026
No final de março de 2026, havia €112.520,7 milhões em depósitos com prazo acordado, um aumento (e aceleração) de €397,1 milhões em apenas um mês. Se a estes depósitos juntarmos os depósitos com pré-aviso, obtemos o total de depósitos a (…)
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Taxa de juro implícita no crédito à habitação regista primeira subida em 27 meses
O INE divulgou as Taxas de Juro Implícitas no Crédito à Habitação relativas a março de 2026 e revelou que a taxa de juro implícita no total de contratos existentes de crédito à habitação regista primeira subida desde janeiro de (…)
Ler maisEuribor tem descido: impacto no crédito à habitação e certificados de aforro – abril de 2026
A Euribor tem descido desde o início de abril de 2026 nos seus principais prazos, com uma exceção: a Euribor a 3 meses. Neste artigo analisaremos o impacto no crédito à habitação e certificados de aforro . Evolução da Euribor (…)
Ler maisSinais de alerta no crédito à habitação
O Banco de Portugal revelou na sua mais recente edição do “Acompanhamento das medidas macroprudenciais em Portugal — Março 2026” que, no espaço de um ano, o perfil de risco elevado dos devedores nas novas operações de crédito à habitação (…)
Ler maisCapital médio de novos créditos à habitação dispara 19,2% num ano – novembro 2025
O capital médio de novos créditos à habitação pedido nos últimos três meses terminados em novembro de 2025 foi de €166.661. Este valor representa um aumento de 19,2% face a igual período do ano anterior. A este capital médio corresponde (…)
Ler maisVale a pena amortizar o crédito à habitação antes do fim do ano?
Com a garantia de que amortizar o crédito habitação vai ficar mais caro a partir de 1 de janeiro, vale a pena avaliar a opção de antecipar uma amortização antes do final do ano. Este artigo explora os principais prós (…)
Ler maisSimuladores de crédito à habitação de 9 bancos diferentes mais um
O Banco de Portugal tem disponível um simulador de crédito à habitação que permite aos consumidores conhecerem um pouco melhor as contas que devem fazer e o impacto de algumas opções no cálculo da prestação a pagar, dos encargos adicionais (…)
Ler maisHabitação: são os residentes a puxar os preços para cima?
Analisámos a informação mais recente sobre o índice de preços da habitação divulgado pelo INE e tentámos ir um pouco além do óbvio (a subida de preços continua a bater recordes) e que, alias, já aqui abordámos em “Nunca o (…)
Ler maisVou ser fiador de um crédito à habitação, o que devo saber?
Seja para ajudar um familiar a conseguir cumprir com os critérios de risco das instituições bancárias, seja para ajudar a reduzir o custo do crédito de um empréstimo à habitação, ser fiador é uma assumir responsabilidades pelo cumprimento de um (…)
Ler maisNunca o preço das casas tinha subido tanto em Portugal como no 1º trimestre de 2025
Nunca desde, pelo menos 2009, momento em que o INE iniciou a sua série temporal sobre o índice de preços da habitação, o preço das casas tinha subido tanto em Portugal como sucedeu no 1º trimestre de 2025 face a (…)
Ler maisEuribor a 3 meses abaixo dos 2% muito em breve
Se a euribor descer no próximo dia o mesmo que desceu entre 27 e 28 de maio, fixar-se-á nos 2,001%. A tendência de convergência para os 2% tem sido clara e hoje a euribor a 3 meses é já a (…)
Ler maisAmortizar crédito à habitação vai continuar isento de comissão de amortização antecipada em 2025
Afinal, amortizar crédito à habitação vai continuar isento de comissão de amortização antecipada em 2025 quando se trate de um contrato cuja taxa de juro esteja indexado a uma taxa variável, como a Euribor (a qualquer das Euribor). Amortizar crédito (…)
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