Táticas de negociação na compra um imóvel

Habitação, Casa

Quando se pretende comprar uma casa, percebe-se que no mercado imobiliário existe uma grande variedade de imóveis, e os preços não irão variar apenas dependendo do imóvel e da região, mas também das suas capacidades de negociação tendo em conta o valor que está disposto a pagar. Negociar nem sempre é fácil ou natural para … Ler mais

Será que o mercado imobiliário vive uma bolha?

IMI

Uma pergunta de um milhão de euros que muitas pessoas se colocam, quer tenham uma casa para vender ou quer queiram comprar uma nova casa: será que o mercado imobiliário vive uma bolha? Vamos neste artigo ajudar a responder a esta questão.   Como é determinado o preço? A primeira pergunta a que temos de … Ler mais

Agentes Imobiliários Perspetivam Regresso da Construção Nova para Habitação em 2017

São várias as cadeias de empresa de mediação imobiliária a anunciar publicamente que têm garantias de que vários promotores que nos últimos anos, ou têm estado ausentes, ou se têm concentrado nas reabilitações urbanas, em 2017, irão aumentar significativamente a aposta na construção nova. Lisboa, Porto e as respetivas áreas metropolitanas, em especial, têm, segundo … Ler mais

A especulação imobiliária está de volta?

Correção de preços? Regresso dos movimentos especulativos no imobiliário? Para já o que é certo é que a tendência ascendente das avaliações bancárias surge confirmada e reforçada pelos dados mais recentes divulgados pelo INE e as avaliações bancárias sobem claramente acima da inflação em todas as regiões do país. Em maio, a variação homóloga foi de … Ler mais

Preços da Habitação em recuperação; 3 em cada 4 vendas são de imóveis antigos

A avaliar pela informação mais recente divulgada pelo INE relativa ao Índice de Preços da Habitação e aos Indicador do número de vendas de alojamentos familiares o mercado imobiliário destinado ao uso familiar está em franca recuperação. O fator mais significativo é o de se constatar a franca recuperação do preços da habitação particularmente visível … Ler mais

Extinção do IMT adiada para 2018

No final de 2012 demos aqui notícia do compromisso de extinção do imposto municipal sobre transmissões onerosas de imóveis (IMT) para 2016 perguntámos até se a “Extinção do IMT vai condicionar compra de casa?“ Confirma-se agora que o IMT será extinto mas dois anos depois, em 2018. Foi ontem assinado um compromisso entre o governo … Ler mais

Qual foi a renda média de habitação em Lisboa em 2012?

Segundo o Diário Imobiliário, citando um estudo da Confidencial Imobiliário, a renda média de habitação na Área Metropolitana de Lisboa (AML) fixou-se, em 2012, nos €566. No concelho de Lisboa, que congrega um pouco mais de 1/3 do total de contratos realizados na AML (tomando por referência as empresas participantes no inquérito), a renda média … Ler mais

Extinção do IMT em 2016 vai condicionar compra de casa?

A fazer fé na notícia de hoje do Diário Económico sobre Proposta de Lei das Finanças Locais que o governo se prepara para aprovar em conselho de ministros, o IMT (Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), ou seja, o imposto pago no ato de compra de casa que está indexado ao respetivo valor … Ler mais