Quando se pretende comprar uma casa, percebe-se que no mercado imobiliário existe uma grande variedade de imóveis, e os preços não irão variar apenas dependendo do imóvel e da região, mas também das suas capacidades de negociação tendo em conta o valor que está disposto a pagar. Negociar nem sempre é fácil ou natural para … Ler mais
Uma pergunta de um milhão de euros que muitas pessoas se colocam, quer tenham uma casa para vender ou quer queiram comprar uma nova casa: será que o mercado imobiliário vive uma bolha? Vamos neste artigo ajudar a responder a esta questão. Como é determinado o preço? A primeira pergunta a que temos de … Ler mais
São várias as cadeias de empresa de mediação imobiliária a anunciar publicamente que têm garantias de que vários promotores que nos últimos anos, ou têm estado ausentes, ou se têm concentrado nas reabilitações urbanas, em 2017, irão aumentar significativamente a aposta na construção nova. Lisboa, Porto e as respetivas áreas metropolitanas, em especial, têm, segundo … Ler mais
Correção de preços? Regresso dos movimentos especulativos no imobiliário? Para já o que é certo é que a tendência ascendente das avaliações bancárias surge confirmada e reforçada pelos dados mais recentes divulgados pelo INE e as avaliações bancárias sobem claramente acima da inflação em todas as regiões do país. Em maio, a variação homóloga foi de … Ler mais
A avaliar pela informação mais recente divulgada pelo INE relativa ao Índice de Preços da Habitação e aos Indicador do número de vendas de alojamentos familiares o mercado imobiliário destinado ao uso familiar está em franca recuperação. O fator mais significativo é o de se constatar a franca recuperação do preços da habitação particularmente visível … Ler mais
No final de 2012 demos aqui notícia do compromisso de extinção do imposto municipal sobre transmissões onerosas de imóveis (IMT) para 2016 perguntámos até se a “Extinção do IMT vai condicionar compra de casa?“ Confirma-se agora que o IMT será extinto mas dois anos depois, em 2018. Foi ontem assinado um compromisso entre o governo … Ler mais
Segundo o Diário Imobiliário, citando um estudo da Confidencial Imobiliário, a renda média de habitação na Área Metropolitana de Lisboa (AML) fixou-se, em 2012, nos €566. No concelho de Lisboa, que congrega um pouco mais de 1/3 do total de contratos realizados na AML (tomando por referência as empresas participantes no inquérito), a renda média … Ler mais
A fazer fé na notícia de hoje do Diário Económico sobre Proposta de Lei das Finanças Locais que o governo se prepara para aprovar em conselho de ministros, o IMT (Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), ou seja, o imposto pago no ato de compra de casa que está indexado ao respetivo valor … Ler mais