Em quanto vão aumentar as rendas em 2018 (oficial)?

Em quanto vão aumentar as rendas em 2018? Em 2018, os senhorios com contratos de arrendamento constituídos após 2006 (na sequência do Novo Regime do Arrendamento Urbano – NRAU) vão poder aumentar as rendas aos seus inquilinos em 1,12%, por outras palavras, o coeficiente de atualização das rendas em 2018 será de 1,0112.

Este é o valor divulgado pelo INE com o índice de preços do consumidor (sem habitação) do mês de agosto, o valor de referência para os aumentos das rendas determinado por lei.

Na prática por cada €100 de renda ocorrerá um aumento de €1,12 em 2018. Há vários anos que as rendas não podiam aumentar de forma tão significativa e, ainda assim, estamos perante um valor historicamente baixo.

Recorde-se que durante o ano de 2017 o coeficiente de atualização das rendas era (é) de 1,0054.

 

Como calcular?

Para apurar qual o valor da renda em 2018 deverá multiplicar o valor atual da renda por 1,0112. O resultado é a nova renda a cobrar em 2018.

Por exemplo, numa renda de €600 em 2017, o novo valor após aumento será de 600*1.0112 ou seja de €606,72.

Não se esqueça que o senhoria deverá comunicar o aumento ao inquilino com uma antecedência de pelo menos 30 dias e poderá fazê-lo através de uma minuta de comunicação de aumento de renda.

A renda só poderá ser aumentada se o contrato de arrendamento já estiver em vigor há pelo menos 12 meses. Se, por hipótese, o contrato de arrendamento se tiver iniciado em setembro de 2017, a renda só poderá ser aumentada a partir de setembro de 2018.

O arredondamento do valor da renda deverá fazer-se ao cêntimo

 

Mais informação:

Poderá acompanhar as novidades sobre este tema em Aumento das Rendas.

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