Em quanto vai aumentar a renda da casa em 2020?

Valor das rendas para 2020

Em quanto vai aumentar a renda da casa em 2020? A versão preliminar do coeficiente de atualização das rendas para 2020 foi conhecido a 30 de agosto de 2019 com a divulgação pelo INE da Estimativa Rápida do IPC/IHPC.

Esta estimativa revelou a primeira versão do índice de preços no consumidor referente a agosto de 2019 este valor foi confirmado pelo INE como definitivo a 11 de setembro.

Nessa data atualizaremos este artigo se, por ventura, o INE apresentar um valor que, em qualquer caso, será apenas ligeiramente diferente,

Mas vamos aos dados, segundo o INE, a variação média anual do total do índice de preços no consumidor sem habitação foi de 0,51% no ano terminado em agosto de 2019 pelo que será este valor, no cumprimento da lei, que irá ser considerado o coeficiente de atualização das rendas para 2020. Recorde-se que a atualização das rendas em 2019 foi de 1,15%, mais do dobro do valor agora registado.

Este aumento é dos mais pequenos da história e sucede num contexto em que a taxa de inflação está em queda acentuada. Recorde-se, contudo, que já tivemos alguns anos em que não houve qualquer aumento fruto de inflação negativa.

Ou seja, as rendas vão aumentar em 0,51% em 2020.

 

Como apurar o valor da renda em 2020?

Para apurar o valor da renda em 2020 deverá multiplicar o valor da renda em 2019 por 1,0051. O resultado será o novo valor. Por outras palavras, por cada €100 de renda em 2019 pagará €100,51 em 2020. Ou seja, o aumento será de 51 cêntimos por cada €100 de renda.

A renda da casa em 2020 poderá ser atualizada a partir de 1 de janeiro.  Até o final de 2019 o aumento das rendas que cumpram o seu aniversário nos dias remanescentes do ano deverá ser, contudo, o previsto para este ano que é de 1,15%.

O senhorio deverá ter presente que para proceder ao aumento da renda deverá comunicar ao mesmo ao inquilino com um mínimo de 30 dias de antecedência. Desde 2012 que o arredondamento da renda faz-se ao cêntimo.

 

Valor das rendas para 2020

Pode encontrar aqui um exemplo de minuta de comunicação de aumento de renda.

 

Simulador de rendas do INE

Para simular o valor em que vai aumentar a renda da casa em 2020, pode ainda ler o artigo “Simulador de Atualização de Preços do INE“.

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3 Comments

  • manuel ribeiroResponder

    agradeço informações futuras

  • Paula TavaresResponder

    Este coeficiente também se aplica às rendas comerciais? Obrigada desde já.

  • Rui Cerdeira BrancoResponder

    O valor da atualização das rendas está confirmado.

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