Quais os 20 concelhos onde é mais barato comprar casa em Portugal?

Para saber quais os 20 concelhos onde é mais barato comprar casa em Portugal podemos recorrer a informação do Instituto Nacional de Estatística que, trimestralmente, apura o valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares, em euros, por concelho.

Recorrendo aos dados do 3º trimestre de 2017 é possível hierarquizar os 308 concelhos do país quanto a este indicador que tem por base o registo dos valores de venda de imóveis nos respetivos municípios, durante o período de referência.

 

20 concelhos onde é mais barato comprar casa em Portugal

No top 20 dos concelhos onde o metro quadro de habitação é mais económico surgem, essencialmente, municípios do interior do país. É caso para dizer mesmo que se tratam do municípios do interior do interior, passe o pleonasmo, pois os concelhos raianos surgem sobre-representados nesta lista hierarquizada.

Toda a faixa interior, de norte a sul, tem o seu representante neste TOP 20, surgindo, pelo meio da tabela, dois concelhos de outra região periférica: A Região Autónoma dos Açores.

TOP 20 dos concelhos mais baratos para compra casa
Dados: INE
Gráfico: E&F

 

Na lista que se segue, extraída do sítio do INE, apresenta-se a lista completa dos 308 municípios onde surgem, além da informação sobre o valor mediano das vendas por m² de alojamento familiar, o custo das rendas de contratos de arrendamento recentes, igualmente por m² e nos respetivos concelhos.

Note-se que em 108 dos 308 concelhos não foram registadas observações suficientes de contratos de arrendamento que permitissem ao INE apurar um valor mediano.

 

Código territorial Designação Valor mediano das rendas por m² de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€) Valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares (€)
2017   3ºT2017
1111601 Arcos de Valdevez 2,67  592
1111602 Caminha 3,56  832
1111603 Melgaço //  330
1111604 Monção 2,97  690
1111605 Paredes de Coura 2,49  426
1111606 Ponte da Barca 2,24  484
1111607 Ponte de Lima 2,83  768
1111608 Valença 3,02  571
1111609 Viana do Castelo 3,69  808
1111610 Vila Nova de Cerveira 2,78  559
1120301 Amares 2,27  573
1120302 Barcelos 3,29  666
1120303 Braga 3,79  673
1120306 Esposende 3,83  922
1120310 Terras de Bouro //  569
1120313 Vila Verde 2,52  571
1190304 Cabeceiras de Basto 2,39  546
1190307 Fafe 2,57  638
1190308 Guimarães 3,2  704
1190309 Póvoa de Lanhoso 2,48  622
1190311 Vieira do Minho //  482
1190312 Vila Nova de Famalicão 3,33  724
1190314 Vizela 2,63  647
1191705 Mondim de Basto //  324
11A0104 Arouca 3,13  547
11A0107 Espinho 4,49  995
11A0109 Santa Maria da Feira 3,31  652
11A0113 Oliveira de Azeméis 2,85  586
11A0116 São João da Madeira 3,52  591
11A0119 Vale de Cambra 2,8  579
11A1304 Gondomar 4,18  725
11A1306 Maia 4,78  865
11A1308 Matosinhos 5,99 1 053
11A1310 Paredes 2,91  645
11A1312 Porto 6,77 1 254
11A1313 Póvoa de Varzim 4,01  994
11A1314 Santo Tirso 2,93  694
11A1315 Valongo 4,11  699
11A1316 Vila do Conde 4  952
11A1317 Vila Nova de Gaia 4,81  813
11A1318 Trofa 3,45  672
11B1702 Boticas //  118
11B1703 Chaves 3,06  605
11B1706 Montalegre //  265
11B1709 Ribeira de Pena //  323
11B1712 Valpaços 2,21  290
11B1713 Vila Pouca de Aguiar 2,82  475
11C0106 Castelo de Paiva 2,6  448
11C0305 Celorico de Basto 2,38  607
11C1301 Amarante 2,7  590
11C1302 Baião 2,57  432
11C1303 Felgueiras 2,53  602
11C1305 Lousada 2,21  569
11C1307 Marco de Canaveses 2,5  607
11C1309 Paços de Ferreira 2,75  575
11C1311 Penafiel 2,79  671
11C1804 Cinfães 2,31  354
11C1813 Resende //  368
11D0403 Carrazeda de Ansiães //  263
11D0404 Freixo de Espada à Cinta //  197
11D0409 Torre de Moncorvo //  240
11D0914 Vila Nova de Foz Côa 1,95  313
11D1701 Alijó //  450
11D1704 Mesão Frio //  292
11D1707 Murça //  274
11D1708 Peso da Régua 3,16  612
11D1710 Sabrosa //  325
11D1711 Santa Marta de Penaguião //  409
11D1714 Vila Real 3,35  718
11D1801 Armamar //  279
11D1805 Lamego 2,41  523
11D1807 Moimenta da Beira //  526
11D1812 Penedono // //
11D1815 São João da Pesqueira //  275
11D1818 Sernancelhe //  200
11D1819 Tabuaço //  255
11D1820 Tarouca 2,11  371
11E0401 Alfândega da Fé //  268
11E0402 Bragança 2,66  542
11E0405 Macedo de Cavaleiros 2,1  427
11E0406 Miranda do Douro //  335
11E0407 Mirandela 2,59  542
11E0408 Mogadouro 2,52  277
11E0410 Vila Flor //  370
11E0411 Vimioso //  177
11E0412 Vinhais //  368
1500801 Albufeira 5,78 1 524
1500802 Alcoutim //  673
1500803 Aljezur 4,42 1 211
1500804 Castro Marim 4,86 1 194
1500805 Faro 4,96 1 103
1500806 Lagoa 4,63 1 372
1500807 Lagos 5,28 1 619
1500808 Loulé 5,6 1 704
1500809 Monchique //  641
1500810 Olhão 4,09  966
1500811 Portimão 4,93 1 250
1500812 São Brás de Alportel 3,45  876
1500813 Silves 4,38 1 162
1500814 Tavira 4,96 1 396
1500815 Vila do Bispo // 1 346
1500816 Vila Real de Santo António 5,16 1 305
16B1001 Alcobaça 3,26  757
16B1005 Bombarral 2,83  524
16B1006 Caldas da Rainha 3,67  761
16B1011 Nazaré 3,53 1 146
16B1012 Óbidos 3,44  920
16B1014 Peniche 3,62  890
16B1101 Alenquer 3,93  686
16B1102 Arruda dos Vinhos 3,77  846
16B1104 Cadaval 2,92  534
16B1108 Lourinhã 3,41  823
16B1112 Sobral de Monte Agraço 3,31  630
16B1113 Torres Vedras 4,22  863
16D0101 Águeda 3,02  626
16D0102 Albergaria-a-Velha 3,31  645
16D0103 Anadia 3,02  503
16D0105 Aveiro 4,48  955
16D0108 Estarreja 3,12  625
16D0110 Ílhavo 3,91  900
16D0112 Murtosa 3,13  668
16D0114 Oliveira do Bairro 2,82  603
16D0115 Ovar 3,72  777
16D0117 Sever do Vouga 2,54  617
16D0118 Vagos 2,93  754
16E0111 Mealhada 2,93  642
16E0601 Arganil 2,43  361
16E0602 Cantanhede 2,8  621
16E0603 Coimbra 4,95 1 115
16E0604 Condeixa-a-Nova 3,18  744
16E0605 Figueira da Foz 3,75  822
16E0606 Góis //  282
16E0607 Lousã 2,64  569
16E0608 Mira 3,26  897
16E0609 Miranda do Corvo 2,66  507
16E0610 Montemor-o-Velho 2,89  661
16E0611 Oliveira do Hospital 2,46  428
16E0612 Pampilhosa da Serra //  250
16E0613 Penacova //  383
16E0614 Penela //  449
16E0615 Soure 2,83  457
16E0616 Tábua 2,66  425
16E0617 Vila Nova de Poiares 2,45  495
16E1808 Mortágua 2,3  455
16F1002 Alvaiázere //  393
16F1003 Ansião 2,53  484
16F1004 Batalha 2,75  652
16F1007 Castanheira de Pêra //  277
16F1008 Figueiró dos Vinhos //  288
16F1009 Leiria 3,82  750
16F1010 Marinha Grande 3,28  601
16F1013 Pedrógão Grande //  259
16F1015 Pombal 3,12  618
16F1016 Porto de Mós 2,51  482
16G0901 Aguiar da Beira //  302
16G1802 Carregal do Sal 2,28  467
16G1803 Castro Daire 2,22  263
16G1806 Mangualde 2,35  461
16G1809 Nelas 2,38  479
16G1810 Oliveira de Frades 2,59  448
16G1811 Penalva do Castelo //  167
16G1814 Santa Comba Dão 2,79  576
16G1816 São Pedro do Sul 2,83  519
16G1817 Sátão 1,77  418
16G1821 Tondela 3,02  574
16G1822 Vila Nova de Paiva //  376
16G1823 Viseu 3,34  768
16G1824 Vouzela //  430
16H0502 Castelo Branco 2,94  557
16H0505 Idanha-a-Nova //  287
16H0506 Oleiros //  311
16H0507 Penamacor //  162
16H0508 Proença-a-Nova //  283
16H0511 Vila Velha de Ródão //  297
16I0509 Sertã 2,69  512
16I0510 Vila de Rei //  357
16I1401 Abrantes 2,65  461
16I1402 Alcanena 2,39  430
16I1408 Constância //  515
16I1410 Entroncamento 3,06  526
16I1411 Ferreira do Zêzere //  631
16I1413 Mação //  228
16I1417 Sardoal //  237
16I1418 Tomar 3,29  598
16I1419 Torres Novas 3,15  562
16I1420 Vila Nova da Barquinha 2,76  503
16I1421 Ourém 3,17  655
16J0501 Belmonte 1,6  400
16J0503 Covilhã 2,93  515
16J0504 Fundão 2,91  438
16J0902 Almeida //  260
16J0903 Celorico da Beira //  273
16J0904 Figueira de Castelo Rodrigo //  144
16J0905 Fornos de Algodres //  357
16J0906 Gouveia 2,5  257
16J0907 Guarda 2,9  604
16J0908 Manteigas //  309
16J0909 Mêda //  315
16J0910 Pinhel //  179
16J0911 Sabugal //  239
16J0912 Seia 2,48  392
16J0913 Trancoso //  237
1701105 Cascais 8,06 1 893
1701106 Lisboa 9,62 2 315
1701107 Loures 5,8 1 251
1701109 Mafra 4,73 1 037
1701110 Oeiras 7,84 1 572
1701111 Sintra 5,26  853
1701114 Vila Franca de Xira 4,86  938
1701115 Amadora 6,43 1 006
1701116 Odivelas 6,17 1 243
1701502 Alcochete 4,7 1 087
1701503 Almada 6 1 106
1701504 Barreiro 4,55  675
1701506 Moita 4,03  595
1701507 Montijo 4,47  911
1701508 Palmela 4,31  797
1701510 Seixal 4,87  841
1701511 Sesimbra 4,68 1 051
1701512 Setúbal 4,5  785
1810211 Odemira 3,96  887
1811501 Alcácer do Sal 3,56  792
1811505 Grândola 3,6  998
1811509 Santiago do Cacém 3,92  770
1811513 Sines 4,76  999
1840201 Aljustrel //  571
1840202 Almodôvar 3,33  402
1840203 Alvito //  414
1840204 Barrancos // //
1840205 Beja 3,76  648
1840206 Castro Verde 3,43  553
1840207 Cuba //  549
1840208 Ferreira do Alentejo 3,31  379
1840209 Mértola //  235
1840210 Moura 2,94  417
1840212 Ourique //  400
1840213 Serpa //  423
1840214 Vidigueira //  369
1851103 Azambuja 3,68  675
1851403 Almeirim 3,19  573
1851404 Alpiarça //  510
1851405 Benavente 3,65  710
1851406 Cartaxo 3,16  600
1851407 Chamusca 2,24  426
1851409 Coruche 3,33  600
1851412 Golegã 2,91  551
1851414 Rio Maior 3,02  552
1851415 Salvaterra de Magos 3,49  667
1851416 Santarém 3,33  574
1861201 Alter do Chão //  280
1861202 Arronches //  250
1861203 Avis //  440
1861204 Campo Maior 2,47  380
1861205 Castelo de Vide //  266
1861206 Crato //  189
1861207 Elvas 3,04  500
1861208 Fronteira //  413
1861209 Gavião //  351
1861210 Marvão //  301
1861211 Monforte //  279
1861212 Nisa //  375
1861213 Ponte de Sor 3,19  543
1861214 Portalegre 3,1  694
1861215 Sousel //  284
1870701 Alandroal //  403
1870702 Arraiolos //  436
1870703 Borba 2,7  447
1870704 Estremoz 2,84  434
1870705 Évora 4,77 1 003
1870706 Montemor-o-Novo 3,47  579
1870707 Mora //  360
1870708 Mourão //  260
1870709 Portel //  316
1870710 Redondo //  590
1870711 Reguengos de Monsaraz 2,72  502
1870712 Vendas Novas 3,22  702
1870713 Viana do Alentejo //  500
1870714 Vila Viçosa 2,31  568
2004101 Vila do Porto //  332
2004201 Lagoa 3,7  682
2004202 Nordeste //  405
2004203 Ponta Delgada 3,94  843
2004204 Povoação //  599
2004205 Ribeira Grande 3,1  613
2004206 Vila Franca do Campo //  574
2004301 Angra do Heroísmo 3,18  583
2004302 Vila da Praia da Vitória 3,98  662
2004401 Santa Cruz da Graciosa //  224
2004501 Calheta //  316
2004502 Velas //  523
2004601 Lajes do Pico //  211
2004602 Madalena //  358
2004603 São Roque do Pico //  304
2004701 Horta 2,62  686
2004801 Lajes das Flores //  333
2004802 Santa Cruz das Flores //  411
2004901 Corvo // //
3003101 Calheta //  619
3003102 Câmara de Lobos 3,81  877
3003103 Funchal 5,85 1 328
3003104 Machico 3,69  879
3003105 Ponta do Sol //  917
3003106 Porto Moniz // //
3003107 Ribeira Brava //  659
3003108 Santa Cruz 4,46  984
3003109 Santana //  518
3003110 São Vicente //  583
3003201 Porto Santo // 1 040
PT   Portugal   4,39    912

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