Quais os 20 concelhos onde é mais barato comprar casa em Portugal?

Para saber quais os 20 concelhos onde é mais barato comprar casa em Portugal podemos recorrer a informação do Instituto Nacional de Estatística que, trimestralmente, apura o valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares, em euros, por concelho.

Recorrendo aos dados do INE atualizados trimestralmente é possível hierarquizar os 308 concelhos do país quanto a este indicador que tem por base o registo dos valores de venda de imóveis nos respetivos municípios, durante o período de referência.

 

20 concelhos onde é mais barato comprar casa em Portugal

No top 20 dos concelhos onde o metro quadro de habitação é mais económico surgem, essencialmente, municípios do interior do país. É caso para dizer mesmo que se tratam do municípios do interior do interior, passe o pleonasmo, pois os concelhos raianos surgem sobre-representados nesta lista hierarquizada.

Toda a faixa interior, de norte a sul, tem o seu representante neste TOP 20, surgindo também concelhos de outra região periférica: A Região Autónoma dos Açores.

 

Os dados do TOP 20 referem-se ao 2º trimestre de 2018

Designação Valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares (€/m2)
Pampilhosa da Serra130
Figueira de Castelo Rodrigo152
Penamacor166
Lajes do Pico174
Trancoso188
Santa Cruz da Graciosa190
Freixo de Espada à Cinta194
Boticas200
Vimioso203
Mértola208
Almeida216
Aguiar da Beira221
Idanha-a-Nova224
Sardoal229
Vinhais231
Castanheira de Pêra232
Torre de Moncorvo233
Celorico da Beira239
Vila Nova de Foz Côa247
Calheta250

 

Na lista que se segue, extraída do sítio do INE, apresenta-se a lista completa dos 308 municípios onde surgem, além da informação sobre o valor mediano das vendas por m² de alojamento familiar, o custo das rendas de contratos de arrendamento recentes, igualmente por m² e nos respetivos concelhos.

Note-se que em 108 dos 308 concelhos não foram registadas observações suficientes de contratos de arrendamento que permitissem ao INE apurar um valor mediano.

Os dados para os 308 concelho referem-se ao 3º trimestre de 2017 sendo possível encontrar dados mais recentes o sítio do INE.

 

Código territorialDesignaçãoValor mediano das rendas por m² de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€)Valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares (€)
2017 3ºT2017
1111601Arcos de Valdevez2,67 592
1111602Caminha3,56 832
1111603Melgaço// 330
1111604Monção2,97 690
1111605Paredes de Coura2,49 426
1111606Ponte da Barca2,24 484
1111607Ponte de Lima2,83 768
1111608Valença3,02 571
1111609Viana do Castelo3,69 808
1111610Vila Nova de Cerveira2,78 559
1120301Amares2,27 573
1120302Barcelos3,29 666
1120303Braga3,79 673
1120306Esposende3,83 922
1120310Terras de Bouro// 569
1120313Vila Verde2,52 571
1190304Cabeceiras de Basto2,39 546
1190307Fafe2,57 638
1190308Guimarães3,2 704
1190309Póvoa de Lanhoso2,48 622
1190311Vieira do Minho// 482
1190312Vila Nova de Famalicão3,33 724
1190314Vizela2,63 647
1191705Mondim de Basto// 324
11A0104Arouca3,13 547
11A0107Espinho4,49 995
11A0109Santa Maria da Feira3,31 652
11A0113Oliveira de Azeméis2,85 586
11A0116São João da Madeira3,52 591
11A0119Vale de Cambra2,8 579
11A1304Gondomar4,18 725
11A1306Maia4,78 865
11A1308Matosinhos5,991 053
11A1310Paredes2,91 645
11A1312Porto6,771 254
11A1313Póvoa de Varzim4,01 994
11A1314Santo Tirso2,93 694
11A1315Valongo4,11 699
11A1316Vila do Conde4 952
11A1317Vila Nova de Gaia4,81 813
11A1318Trofa3,45 672
11B1702Boticas// 118
11B1703Chaves3,06 605
11B1706Montalegre// 265
11B1709Ribeira de Pena// 323
11B1712Valpaços2,21 290
11B1713Vila Pouca de Aguiar2,82 475
11C0106Castelo de Paiva2,6 448
11C0305Celorico de Basto2,38 607
11C1301Amarante2,7 590
11C1302Baião2,57 432
11C1303Felgueiras2,53 602
11C1305Lousada2,21 569
11C1307Marco de Canaveses2,5 607
11C1309Paços de Ferreira2,75 575
11C1311Penafiel2,79 671
11C1804Cinfães2,31 354
11C1813Resende// 368
11D0403Carrazeda de Ansiães// 263
11D0404Freixo de Espada à Cinta// 197
11D0409Torre de Moncorvo// 240
11D0914Vila Nova de Foz Côa1,95 313
11D1701Alijó// 450
11D1704Mesão Frio// 292
11D1707Murça// 274
11D1708Peso da Régua3,16 612
11D1710Sabrosa// 325
11D1711Santa Marta de Penaguião// 409
11D1714Vila Real3,35 718
11D1801Armamar// 279
11D1805Lamego2,41 523
11D1807Moimenta da Beira// 526
11D1812Penedono////
11D1815São João da Pesqueira// 275
11D1818Sernancelhe// 200
11D1819Tabuaço// 255
11D1820Tarouca2,11 371
11E0401Alfândega da Fé// 268
11E0402Bragança2,66 542
11E0405Macedo de Cavaleiros2,1 427
11E0406Miranda do Douro// 335
11E0407Mirandela2,59 542
11E0408Mogadouro2,52 277
11E0410Vila Flor// 370
11E0411Vimioso// 177
11E0412Vinhais// 368
1500801Albufeira5,781 524
1500802Alcoutim// 673
1500803Aljezur4,421 211
1500804Castro Marim4,861 194
1500805Faro4,961 103
1500806Lagoa4,631 372
1500807Lagos5,281 619
1500808Loulé5,61 704
1500809Monchique// 641
1500810Olhão4,09 966
1500811Portimão4,931 250
1500812São Brás de Alportel3,45 876
1500813Silves4,381 162
1500814Tavira4,961 396
1500815Vila do Bispo//1 346
1500816Vila Real de Santo António5,161 305
16B1001Alcobaça3,26 757
16B1005Bombarral2,83 524
16B1006Caldas da Rainha3,67 761
16B1011Nazaré3,531 146
16B1012Óbidos3,44 920
16B1014Peniche3,62 890
16B1101Alenquer3,93 686
16B1102Arruda dos Vinhos3,77 846
16B1104Cadaval2,92 534
16B1108Lourinhã3,41 823
16B1112Sobral de Monte Agraço3,31 630
16B1113Torres Vedras4,22 863
16D0101Águeda3,02 626
16D0102Albergaria-a-Velha3,31 645
16D0103Anadia3,02 503
16D0105Aveiro4,48 955
16D0108Estarreja3,12 625
16D0110Ílhavo3,91 900
16D0112Murtosa3,13 668
16D0114Oliveira do Bairro2,82 603
16D0115Ovar3,72 777
16D0117Sever do Vouga2,54 617
16D0118Vagos2,93 754
16E0111Mealhada2,93 642
16E0601Arganil2,43 361
16E0602Cantanhede2,8 621
16E0603Coimbra4,951 115
16E0604Condeixa-a-Nova3,18 744
16E0605Figueira da Foz3,75 822
16E0606Góis// 282
16E0607Lousã2,64 569
16E0608Mira3,26 897
16E0609Miranda do Corvo2,66 507
16E0610Montemor-o-Velho2,89 661
16E0611Oliveira do Hospital2,46 428
16E0612Pampilhosa da Serra// 250
16E0613Penacova// 383
16E0614Penela// 449
16E0615Soure2,83 457
16E0616Tábua2,66 425
16E0617Vila Nova de Poiares2,45 495
16E1808Mortágua2,3 455
16F1002Alvaiázere// 393
16F1003Ansião2,53 484
16F1004Batalha2,75 652
16F1007Castanheira de Pêra// 277
16F1008Figueiró dos Vinhos// 288
16F1009Leiria3,82 750
16F1010Marinha Grande3,28 601
16F1013Pedrógão Grande// 259
16F1015Pombal3,12 618
16F1016Porto de Mós2,51 482
16G0901Aguiar da Beira// 302
16G1802Carregal do Sal2,28 467
16G1803Castro Daire2,22 263
16G1806Mangualde2,35 461
16G1809Nelas2,38 479
16G1810Oliveira de Frades2,59 448
16G1811Penalva do Castelo// 167
16G1814Santa Comba Dão2,79 576
16G1816São Pedro do Sul2,83 519
16G1817Sátão1,77 418
16G1821Tondela3,02 574
16G1822Vila Nova de Paiva// 376
16G1823Viseu3,34 768
16G1824Vouzela// 430
16H0502Castelo Branco2,94 557
16H0505Idanha-a-Nova// 287
16H0506Oleiros// 311
16H0507Penamacor// 162
16H0508Proença-a-Nova// 283
16H0511Vila Velha de Ródão// 297
16I0509Sertã2,69 512
16I0510Vila de Rei// 357
16I1401Abrantes2,65 461
16I1402Alcanena2,39 430
16I1408Constância// 515
16I1410Entroncamento3,06 526
16I1411Ferreira do Zêzere// 631
16I1413Mação// 228
16I1417Sardoal// 237
16I1418Tomar3,29 598
16I1419Torres Novas3,15 562
16I1420Vila Nova da Barquinha2,76 503
16I1421Ourém3,17 655
16J0501Belmonte1,6 400
16J0503Covilhã2,93 515
16J0504Fundão2,91 438
16J0902Almeida// 260
16J0903Celorico da Beira// 273
16J0904Figueira de Castelo Rodrigo// 144
16J0905Fornos de Algodres// 357
16J0906Gouveia2,5 257
16J0907Guarda2,9 604
16J0908Manteigas// 309
16J0909Mêda// 315
16J0910Pinhel// 179
16J0911Sabugal// 239
16J0912Seia2,48 392
16J0913Trancoso// 237
1701105Cascais8,061 893
1701106Lisboa9,622 315
1701107Loures5,81 251
1701109Mafra4,731 037
1701110Oeiras7,841 572
1701111Sintra5,26 853
1701114Vila Franca de Xira4,86 938
1701115Amadora6,431 006
1701116Odivelas6,171 243
1701502Alcochete4,71 087
1701503Almada61 106
1701504Barreiro4,55 675
1701506Moita4,03 595
1701507Montijo4,47 911
1701508Palmela4,31 797
1701510Seixal4,87 841
1701511Sesimbra4,681 051
1701512Setúbal4,5 785
1810211Odemira3,96 887
1811501Alcácer do Sal3,56 792
1811505Grândola3,6 998
1811509Santiago do Cacém3,92 770
1811513Sines4,76 999
1840201Aljustrel// 571
1840202Almodôvar3,33 402
1840203Alvito// 414
1840204Barrancos////
1840205Beja3,76 648
1840206Castro Verde3,43 553
1840207Cuba// 549
1840208Ferreira do Alentejo3,31 379
1840209Mértola// 235
1840210Moura2,94 417
1840212Ourique// 400
1840213Serpa// 423
1840214Vidigueira// 369
1851103Azambuja3,68 675
1851403Almeirim3,19 573
1851404Alpiarça// 510
1851405Benavente3,65 710
1851406Cartaxo3,16 600
1851407Chamusca2,24 426
1851409Coruche3,33 600
1851412Golegã2,91 551
1851414Rio Maior3,02 552
1851415Salvaterra de Magos3,49 667
1851416Santarém3,33 574
1861201Alter do Chão// 280
1861202Arronches// 250
1861203Avis// 440
1861204Campo Maior2,47 380
1861205Castelo de Vide// 266
1861206Crato// 189
1861207Elvas3,04 500
1861208Fronteira// 413
1861209Gavião// 351
1861210Marvão// 301
1861211Monforte// 279
1861212Nisa// 375
1861213Ponte de Sor3,19 543
1861214Portalegre3,1 694
1861215Sousel// 284
1870701Alandroal// 403
1870702Arraiolos// 436
1870703Borba2,7 447
1870704Estremoz2,84 434
1870705Évora4,771 003
1870706Montemor-o-Novo3,47 579
1870707Mora// 360
1870708Mourão// 260
1870709Portel// 316
1870710Redondo// 590
1870711Reguengos de Monsaraz2,72 502
1870712Vendas Novas3,22 702
1870713Viana do Alentejo// 500
1870714Vila Viçosa2,31 568
2004101Vila do Porto// 332
2004201Lagoa3,7 682
2004202Nordeste// 405
2004203Ponta Delgada3,94 843
2004204Povoação// 599
2004205Ribeira Grande3,1 613
2004206Vila Franca do Campo// 574
2004301Angra do Heroísmo3,18 583
2004302Vila da Praia da Vitória3,98 662
2004401Santa Cruz da Graciosa// 224
2004501Calheta// 316
2004502Velas// 523
2004601Lajes do Pico// 211
2004602Madalena// 358
2004603São Roque do Pico// 304
2004701Horta2,62 686
2004801Lajes das Flores// 333
2004802Santa Cruz das Flores// 411
2004901Corvo////
3003101Calheta// 619
3003102Câmara de Lobos3,81 877
3003103Funchal5,851 328
3003104Machico3,69 879
3003105Ponta do Sol// 917
3003106Porto Moniz////
3003107Ribeira Brava// 659
3003108Santa Cruz4,46 984
3003109Santana// 518
3003110São Vicente// 583
3003201Porto Santo//1 040
PT Portugal 4,39  912

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