Como calcular o aumento das rendas para 2018

Por mais simples que pareça para muitos, a verdade é que é de utilidade para outros ter como confirmar como aumentar a rendas para 2018 ou ter como confirmar que o senhorio fez bem as contas. E para contratos posteriores a 2006, já posteriores à entrada em vigor do Novo Regime do Arrendamento Urbano – NRAU o aumento máximo anual da renda é determinado pelo coeficiente de atualização das rendas divulgado, todos os anos, pelo INE, em setembro.

Para 2018 o INE já informou que as rendas poderão aumentar até 1,12%, ou seja, terão um coeficiente de atualização de 1,0112.

Para saber o novo valor da renda basta multiplicar o valor atual por este número: 1,0112. Em alternativa poderá descarregar o Simulador Rendas 2018 que preparámos (em excel) no qual a única coisa que terá de fazer é introduzir o valor da renda atual na célula indicada (uma pequena caixa com bordo preto e fundo amarelo).

Feito isso, ser-lhe-á indicado qual o valor do aumento (números a vermelho) e o valor final da nova renda que se poderá cobrar a partir de 2018 (números a preço com arredondamento em cêntimo). No exemplo da imagem tem a simulação já feita para uma renda de €500.

Calcular o aumento das rendas para 2018
Calcular o aumento das rendas para 2018 – Clique para descarregar o excel com o simulador.

Para ajudar no preenchimento e no cálculo da renda apresentamos também um breve vídeo de cerca de um minuto.

Para ver este e outros vídeos do Economia e Finanças, subscreva o nosso canal no You Tube.

Não se esqueça que só é possível aumentar a renda se o contrato já tiver completado um ano. Não se esqueça ainda que o inquilino deverá ser informado do aumento com uma antecedência mínima de 30 dias.

Esperemos que seja útil e bons negócios!

7 comentários sobre “Como calcular o aumento das rendas para 2018

  1. Pingback: O fim dos duodécimos, calcular a renda de 2018 e novidades no crédito à habitação – TOP 5 | Economia
  2. È lamentável que se diga que o aumento das rendas seja de 1,12%!!, quando o estipulado em DR é de 1,0112%. Não há respeito pelos leitores e há além do mais, falta de profissionalismo!! Estão a confundir valores, que pela sua diferença, se estimam em 11,2 % de aumento !!!!!!!

  3. Artur, o aumento é de 1,12%. O coeficiente para cálculo é de 1,0112 (não tem percentagem no final) o que corresponde a obter algo que é aumentado 1,12%.
    O equívoco é seu, atenção.

  4. Se eu tiver 82 anos ( mais de 35 anos) terei direito a dispensa do aumento da renda?

Deixar uma resposta