Para saber quais os 20 concelhos onde é mais barato comprar casa em Portugal podemos recorrer a informação do Instituto Nacional de Estatística que, trimestralmente, apura o valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares, em euros, por concelho.
Recorrendo aos dados do INE atualizados trimestralmente é possível hierarquizar os 308 concelhos do país quanto a este indicador que tem por base o registo dos valores de venda de imóveis nos respetivos municípios, durante o período de referência.
20 concelhos onde é mais barato comprar casa em Portugal
No top 20 dos concelhos onde o metro quadro de habitação é mais económico surgem, essencialmente, municípios do interior do país. É caso para dizer mesmo que se tratam do municípios do interior do interior, passe o pleonasmo, pois os concelhos raianos surgem sobre-representados nesta lista hierarquizada.
Toda a faixa interior, de norte a sul, tem o seu representante neste TOP 20, surgindo também concelhos de outra região periférica: A Região Autónoma dos Açores.
Os dados do TOP 20 referem-se ao 2º trimestre de 2018
| Designação | Valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares (€/m2) |
| Pampilhosa da Serra | 130 |
| Figueira de Castelo Rodrigo | 152 |
| Penamacor | 166 |
| Lajes do Pico | 174 |
| Trancoso | 188 |
| Santa Cruz da Graciosa | 190 |
| Freixo de Espada à Cinta | 194 |
| Boticas | 200 |
| Vimioso | 203 |
| Mértola | 208 |
| Almeida | 216 |
| Aguiar da Beira | 221 |
| Idanha-a-Nova | 224 |
| Sardoal | 229 |
| Vinhais | 231 |
| Castanheira de Pêra | 232 |
| Torre de Moncorvo | 233 |
| Celorico da Beira | 239 |
| Vila Nova de Foz Côa | 247 |
| Calheta | 250 |
Na lista que se segue, extraída do sítio do INE, apresenta-se a lista completa dos 308 municípios onde surgem, além da informação sobre o valor mediano das vendas por m² de alojamento familiar, o custo das rendas de contratos de arrendamento recentes, igualmente por m² e nos respetivos concelhos.
Note-se que em 108 dos 308 concelhos não foram registadas observações suficientes de contratos de arrendamento que permitissem ao INE apurar um valor mediano.
Os dados para os 308 concelho referem-se ao 3º trimestre de 2017 sendo possível encontrar dados mais recentes o sítio do INE.
| Código territorial | Designação | Valor mediano das rendas por m² de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€) | Valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares (€) | |||
| 2017 | 3ºT2017 | |||||
| 1111601 | Arcos de Valdevez | 2,67 | 592 | |||
| 1111602 | Caminha | 3,56 | 832 | |||
| 1111603 | Melgaço | // | 330 | |||
| 1111604 | Monção | 2,97 | 690 | |||
| 1111605 | Paredes de Coura | 2,49 | 426 | |||
| 1111606 | Ponte da Barca | 2,24 | 484 | |||
| 1111607 | Ponte de Lima | 2,83 | 768 | |||
| 1111608 | Valença | 3,02 | 571 | |||
| 1111609 | Viana do Castelo | 3,69 | 808 | |||
| 1111610 | Vila Nova de Cerveira | 2,78 | 559 | |||
| 1120301 | Amares | 2,27 | 573 | |||
| 1120302 | Barcelos | 3,29 | 666 | |||
| 1120303 | Braga | 3,79 | 673 | |||
| 1120306 | Esposende | 3,83 | 922 | |||
| 1120310 | Terras de Bouro | // | 569 | |||
| 1120313 | Vila Verde | 2,52 | 571 | |||
| 1190304 | Cabeceiras de Basto | 2,39 | 546 | |||
| 1190307 | Fafe | 2,57 | 638 | |||
| 1190308 | Guimarães | 3,2 | 704 | |||
| 1190309 | Póvoa de Lanhoso | 2,48 | 622 | |||
| 1190311 | Vieira do Minho | // | 482 | |||
| 1190312 | Vila Nova de Famalicão | 3,33 | 724 | |||
| 1190314 | Vizela | 2,63 | 647 | |||
| 1191705 | Mondim de Basto | // | 324 | |||
| 11A0104 | Arouca | 3,13 | 547 | |||
| 11A0107 | Espinho | 4,49 | 995 | |||
| 11A0109 | Santa Maria da Feira | 3,31 | 652 | |||
| 11A0113 | Oliveira de Azeméis | 2,85 | 586 | |||
| 11A0116 | São João da Madeira | 3,52 | 591 | |||
| 11A0119 | Vale de Cambra | 2,8 | 579 | |||
| 11A1304 | Gondomar | 4,18 | 725 | |||
| 11A1306 | Maia | 4,78 | 865 | |||
| 11A1308 | Matosinhos | 5,99 | 1 053 | |||
| 11A1310 | Paredes | 2,91 | 645 | |||
| 11A1312 | Porto | 6,77 | 1 254 | |||
| 11A1313 | Póvoa de Varzim | 4,01 | 994 | |||
| 11A1314 | Santo Tirso | 2,93 | 694 | |||
| 11A1315 | Valongo | 4,11 | 699 | |||
| 11A1316 | Vila do Conde | 4 | 952 | |||
| 11A1317 | Vila Nova de Gaia | 4,81 | 813 | |||
| 11A1318 | Trofa | 3,45 | 672 | |||
| 11B1702 | Boticas | // | 118 | |||
| 11B1703 | Chaves | 3,06 | 605 | |||
| 11B1706 | Montalegre | // | 265 | |||
| 11B1709 | Ribeira de Pena | // | 323 | |||
| 11B1712 | Valpaços | 2,21 | 290 | |||
| 11B1713 | Vila Pouca de Aguiar | 2,82 | 475 | |||
| 11C0106 | Castelo de Paiva | 2,6 | 448 | |||
| 11C0305 | Celorico de Basto | 2,38 | 607 | |||
| 11C1301 | Amarante | 2,7 | 590 | |||
| 11C1302 | Baião | 2,57 | 432 | |||
| 11C1303 | Felgueiras | 2,53 | 602 | |||
| 11C1305 | Lousada | 2,21 | 569 | |||
| 11C1307 | Marco de Canaveses | 2,5 | 607 | |||
| 11C1309 | Paços de Ferreira | 2,75 | 575 | |||
| 11C1311 | Penafiel | 2,79 | 671 | |||
| 11C1804 | Cinfães | 2,31 | 354 | |||
| 11C1813 | Resende | // | 368 | |||
| 11D0403 | Carrazeda de Ansiães | // | 263 | |||
| 11D0404 | Freixo de Espada à Cinta | // | 197 | |||
| 11D0409 | Torre de Moncorvo | // | 240 | |||
| 11D0914 | Vila Nova de Foz Côa | 1,95 | 313 | |||
| 11D1701 | Alijó | // | 450 | |||
| 11D1704 | Mesão Frio | // | 292 | |||
| 11D1707 | Murça | // | 274 | |||
| 11D1708 | Peso da Régua | 3,16 | 612 | |||
| 11D1710 | Sabrosa | // | 325 | |||
| 11D1711 | Santa Marta de Penaguião | // | 409 | |||
| 11D1714 | Vila Real | 3,35 | 718 | |||
| 11D1801 | Armamar | // | 279 | |||
| 11D1805 | Lamego | 2,41 | 523 | |||
| 11D1807 | Moimenta da Beira | // | 526 | |||
| 11D1812 | Penedono | // | // | |||
| 11D1815 | São João da Pesqueira | // | 275 | |||
| 11D1818 | Sernancelhe | // | 200 | |||
| 11D1819 | Tabuaço | // | 255 | |||
| 11D1820 | Tarouca | 2,11 | 371 | |||
| 11E0401 | Alfândega da Fé | // | 268 | |||
| 11E0402 | Bragança | 2,66 | 542 | |||
| 11E0405 | Macedo de Cavaleiros | 2,1 | 427 | |||
| 11E0406 | Miranda do Douro | // | 335 | |||
| 11E0407 | Mirandela | 2,59 | 542 | |||
| 11E0408 | Mogadouro | 2,52 | 277 | |||
| 11E0410 | Vila Flor | // | 370 | |||
| 11E0411 | Vimioso | // | 177 | |||
| 11E0412 | Vinhais | // | 368 | |||
| 1500801 | Albufeira | 5,78 | 1 524 | |||
| 1500802 | Alcoutim | // | 673 | |||
| 1500803 | Aljezur | 4,42 | 1 211 | |||
| 1500804 | Castro Marim | 4,86 | 1 194 | |||
| 1500805 | Faro | 4,96 | 1 103 | |||
| 1500806 | Lagoa | 4,63 | 1 372 | |||
| 1500807 | Lagos | 5,28 | 1 619 | |||
| 1500808 | Loulé | 5,6 | 1 704 | |||
| 1500809 | Monchique | // | 641 | |||
| 1500810 | Olhão | 4,09 | 966 | |||
| 1500811 | Portimão | 4,93 | 1 250 | |||
| 1500812 | São Brás de Alportel | 3,45 | 876 | |||
| 1500813 | Silves | 4,38 | 1 162 | |||
| 1500814 | Tavira | 4,96 | 1 396 | |||
| 1500815 | Vila do Bispo | // | 1 346 | |||
| 1500816 | Vila Real de Santo António | 5,16 | 1 305 | |||
| 16B1001 | Alcobaça | 3,26 | 757 | |||
| 16B1005 | Bombarral | 2,83 | 524 | |||
| 16B1006 | Caldas da Rainha | 3,67 | 761 | |||
| 16B1011 | Nazaré | 3,53 | 1 146 | |||
| 16B1012 | Óbidos | 3,44 | 920 | |||
| 16B1014 | Peniche | 3,62 | 890 | |||
| 16B1101 | Alenquer | 3,93 | 686 | |||
| 16B1102 | Arruda dos Vinhos | 3,77 | 846 | |||
| 16B1104 | Cadaval | 2,92 | 534 | |||
| 16B1108 | Lourinhã | 3,41 | 823 | |||
| 16B1112 | Sobral de Monte Agraço | 3,31 | 630 | |||
| 16B1113 | Torres Vedras | 4,22 | 863 | |||
| 16D0101 | Águeda | 3,02 | 626 | |||
| 16D0102 | Albergaria-a-Velha | 3,31 | 645 | |||
| 16D0103 | Anadia | 3,02 | 503 | |||
| 16D0105 | Aveiro | 4,48 | 955 | |||
| 16D0108 | Estarreja | 3,12 | 625 | |||
| 16D0110 | Ílhavo | 3,91 | 900 | |||
| 16D0112 | Murtosa | 3,13 | 668 | |||
| 16D0114 | Oliveira do Bairro | 2,82 | 603 | |||
| 16D0115 | Ovar | 3,72 | 777 | |||
| 16D0117 | Sever do Vouga | 2,54 | 617 | |||
| 16D0118 | Vagos | 2,93 | 754 | |||
| 16E0111 | Mealhada | 2,93 | 642 | |||
| 16E0601 | Arganil | 2,43 | 361 | |||
| 16E0602 | Cantanhede | 2,8 | 621 | |||
| 16E0603 | Coimbra | 4,95 | 1 115 | |||
| 16E0604 | Condeixa-a-Nova | 3,18 | 744 | |||
| 16E0605 | Figueira da Foz | 3,75 | 822 | |||
| 16E0606 | Góis | // | 282 | |||
| 16E0607 | Lousã | 2,64 | 569 | |||
| 16E0608 | Mira | 3,26 | 897 | |||
| 16E0609 | Miranda do Corvo | 2,66 | 507 | |||
| 16E0610 | Montemor-o-Velho | 2,89 | 661 | |||
| 16E0611 | Oliveira do Hospital | 2,46 | 428 | |||
| 16E0612 | Pampilhosa da Serra | // | 250 | |||
| 16E0613 | Penacova | // | 383 | |||
| 16E0614 | Penela | // | 449 | |||
| 16E0615 | Soure | 2,83 | 457 | |||
| 16E0616 | Tábua | 2,66 | 425 | |||
| 16E0617 | Vila Nova de Poiares | 2,45 | 495 | |||
| 16E1808 | Mortágua | 2,3 | 455 | |||
| 16F1002 | Alvaiázere | // | 393 | |||
| 16F1003 | Ansião | 2,53 | 484 | |||
| 16F1004 | Batalha | 2,75 | 652 | |||
| 16F1007 | Castanheira de Pêra | // | 277 | |||
| 16F1008 | Figueiró dos Vinhos | // | 288 | |||
| 16F1009 | Leiria | 3,82 | 750 | |||
| 16F1010 | Marinha Grande | 3,28 | 601 | |||
| 16F1013 | Pedrógão Grande | // | 259 | |||
| 16F1015 | Pombal | 3,12 | 618 | |||
| 16F1016 | Porto de Mós | 2,51 | 482 | |||
| 16G0901 | Aguiar da Beira | // | 302 | |||
| 16G1802 | Carregal do Sal | 2,28 | 467 | |||
| 16G1803 | Castro Daire | 2,22 | 263 | |||
| 16G1806 | Mangualde | 2,35 | 461 | |||
| 16G1809 | Nelas | 2,38 | 479 | |||
| 16G1810 | Oliveira de Frades | 2,59 | 448 | |||
| 16G1811 | Penalva do Castelo | // | 167 | |||
| 16G1814 | Santa Comba Dão | 2,79 | 576 | |||
| 16G1816 | São Pedro do Sul | 2,83 | 519 | |||
| 16G1817 | Sátão | 1,77 | 418 | |||
| 16G1821 | Tondela | 3,02 | 574 | |||
| 16G1822 | Vila Nova de Paiva | // | 376 | |||
| 16G1823 | Viseu | 3,34 | 768 | |||
| 16G1824 | Vouzela | // | 430 | |||
| 16H0502 | Castelo Branco | 2,94 | 557 | |||
| 16H0505 | Idanha-a-Nova | // | 287 | |||
| 16H0506 | Oleiros | // | 311 | |||
| 16H0507 | Penamacor | // | 162 | |||
| 16H0508 | Proença-a-Nova | // | 283 | |||
| 16H0511 | Vila Velha de Ródão | // | 297 | |||
| 16I0509 | Sertã | 2,69 | 512 | |||
| 16I0510 | Vila de Rei | // | 357 | |||
| 16I1401 | Abrantes | 2,65 | 461 | |||
| 16I1402 | Alcanena | 2,39 | 430 | |||
| 16I1408 | Constância | // | 515 | |||
| 16I1410 | Entroncamento | 3,06 | 526 | |||
| 16I1411 | Ferreira do Zêzere | // | 631 | |||
| 16I1413 | Mação | // | 228 | |||
| 16I1417 | Sardoal | // | 237 | |||
| 16I1418 | Tomar | 3,29 | 598 | |||
| 16I1419 | Torres Novas | 3,15 | 562 | |||
| 16I1420 | Vila Nova da Barquinha | 2,76 | 503 | |||
| 16I1421 | Ourém | 3,17 | 655 | |||
| 16J0501 | Belmonte | 1,6 | 400 | |||
| 16J0503 | Covilhã | 2,93 | 515 | |||
| 16J0504 | Fundão | 2,91 | 438 | |||
| 16J0902 | Almeida | // | 260 | |||
| 16J0903 | Celorico da Beira | // | 273 | |||
| 16J0904 | Figueira de Castelo Rodrigo | // | 144 | |||
| 16J0905 | Fornos de Algodres | // | 357 | |||
| 16J0906 | Gouveia | 2,5 | 257 | |||
| 16J0907 | Guarda | 2,9 | 604 | |||
| 16J0908 | Manteigas | // | 309 | |||
| 16J0909 | Mêda | // | 315 | |||
| 16J0910 | Pinhel | // | 179 | |||
| 16J0911 | Sabugal | // | 239 | |||
| 16J0912 | Seia | 2,48 | 392 | |||
| 16J0913 | Trancoso | // | 237 | |||
| 1701105 | Cascais | 8,06 | 1 893 | |||
| 1701106 | Lisboa | 9,62 | 2 315 | |||
| 1701107 | Loures | 5,8 | 1 251 | |||
| 1701109 | Mafra | 4,73 | 1 037 | |||
| 1701110 | Oeiras | 7,84 | 1 572 | |||
| 1701111 | Sintra | 5,26 | 853 | |||
| 1701114 | Vila Franca de Xira | 4,86 | 938 | |||
| 1701115 | Amadora | 6,43 | 1 006 | |||
| 1701116 | Odivelas | 6,17 | 1 243 | |||
| 1701502 | Alcochete | 4,7 | 1 087 | |||
| 1701503 | Almada | 6 | 1 106 | |||
| 1701504 | Barreiro | 4,55 | 675 | |||
| 1701506 | Moita | 4,03 | 595 | |||
| 1701507 | Montijo | 4,47 | 911 | |||
| 1701508 | Palmela | 4,31 | 797 | |||
| 1701510 | Seixal | 4,87 | 841 | |||
| 1701511 | Sesimbra | 4,68 | 1 051 | |||
| 1701512 | Setúbal | 4,5 | 785 | |||
| 1810211 | Odemira | 3,96 | 887 | |||
| 1811501 | Alcácer do Sal | 3,56 | 792 | |||
| 1811505 | Grândola | 3,6 | 998 | |||
| 1811509 | Santiago do Cacém | 3,92 | 770 | |||
| 1811513 | Sines | 4,76 | 999 | |||
| 1840201 | Aljustrel | // | 571 | |||
| 1840202 | Almodôvar | 3,33 | 402 | |||
| 1840203 | Alvito | // | 414 | |||
| 1840204 | Barrancos | // | // | |||
| 1840205 | Beja | 3,76 | 648 | |||
| 1840206 | Castro Verde | 3,43 | 553 | |||
| 1840207 | Cuba | // | 549 | |||
| 1840208 | Ferreira do Alentejo | 3,31 | 379 | |||
| 1840209 | Mértola | // | 235 | |||
| 1840210 | Moura | 2,94 | 417 | |||
| 1840212 | Ourique | // | 400 | |||
| 1840213 | Serpa | // | 423 | |||
| 1840214 | Vidigueira | // | 369 | |||
| 1851103 | Azambuja | 3,68 | 675 | |||
| 1851403 | Almeirim | 3,19 | 573 | |||
| 1851404 | Alpiarça | // | 510 | |||
| 1851405 | Benavente | 3,65 | 710 | |||
| 1851406 | Cartaxo | 3,16 | 600 | |||
| 1851407 | Chamusca | 2,24 | 426 | |||
| 1851409 | Coruche | 3,33 | 600 | |||
| 1851412 | Golegã | 2,91 | 551 | |||
| 1851414 | Rio Maior | 3,02 | 552 | |||
| 1851415 | Salvaterra de Magos | 3,49 | 667 | |||
| 1851416 | Santarém | 3,33 | 574 | |||
| 1861201 | Alter do Chão | // | 280 | |||
| 1861202 | Arronches | // | 250 | |||
| 1861203 | Avis | // | 440 | |||
| 1861204 | Campo Maior | 2,47 | 380 | |||
| 1861205 | Castelo de Vide | // | 266 | |||
| 1861206 | Crato | // | 189 | |||
| 1861207 | Elvas | 3,04 | 500 | |||
| 1861208 | Fronteira | // | 413 | |||
| 1861209 | Gavião | // | 351 | |||
| 1861210 | Marvão | // | 301 | |||
| 1861211 | Monforte | // | 279 | |||
| 1861212 | Nisa | // | 375 | |||
| 1861213 | Ponte de Sor | 3,19 | 543 | |||
| 1861214 | Portalegre | 3,1 | 694 | |||
| 1861215 | Sousel | // | 284 | |||
| 1870701 | Alandroal | // | 403 | |||
| 1870702 | Arraiolos | // | 436 | |||
| 1870703 | Borba | 2,7 | 447 | |||
| 1870704 | Estremoz | 2,84 | 434 | |||
| 1870705 | Évora | 4,77 | 1 003 | |||
| 1870706 | Montemor-o-Novo | 3,47 | 579 | |||
| 1870707 | Mora | // | 360 | |||
| 1870708 | Mourão | // | 260 | |||
| 1870709 | Portel | // | 316 | |||
| 1870710 | Redondo | // | 590 | |||
| 1870711 | Reguengos de Monsaraz | 2,72 | 502 | |||
| 1870712 | Vendas Novas | 3,22 | 702 | |||
| 1870713 | Viana do Alentejo | // | 500 | |||
| 1870714 | Vila Viçosa | 2,31 | 568 | |||
| 2004101 | Vila do Porto | // | 332 | |||
| 2004201 | Lagoa | 3,7 | 682 | |||
| 2004202 | Nordeste | // | 405 | |||
| 2004203 | Ponta Delgada | 3,94 | 843 | |||
| 2004204 | Povoação | // | 599 | |||
| 2004205 | Ribeira Grande | 3,1 | 613 | |||
| 2004206 | Vila Franca do Campo | // | 574 | |||
| 2004301 | Angra do Heroísmo | 3,18 | 583 | |||
| 2004302 | Vila da Praia da Vitória | 3,98 | 662 | |||
| 2004401 | Santa Cruz da Graciosa | // | 224 | |||
| 2004501 | Calheta | // | 316 | |||
| 2004502 | Velas | // | 523 | |||
| 2004601 | Lajes do Pico | // | 211 | |||
| 2004602 | Madalena | // | 358 | |||
| 2004603 | São Roque do Pico | // | 304 | |||
| 2004701 | Horta | 2,62 | 686 | |||
| 2004801 | Lajes das Flores | // | 333 | |||
| 2004802 | Santa Cruz das Flores | // | 411 | |||
| 2004901 | Corvo | // | // | |||
| 3003101 | Calheta | // | 619 | |||
| 3003102 | Câmara de Lobos | 3,81 | 877 | |||
| 3003103 | Funchal | 5,85 | 1 328 | |||
| 3003104 | Machico | 3,69 | 879 | |||
| 3003105 | Ponta do Sol | // | 917 | |||
| 3003106 | Porto Moniz | // | // | |||
| 3003107 | Ribeira Brava | // | 659 | |||
| 3003108 | Santa Cruz | 4,46 | 984 | |||
| 3003109 | Santana | // | 518 | |||
| 3003110 | São Vicente | // | 583 | |||
| 3003201 | Porto Santo | // | 1 040 | |||
| PT | Portugal | 4,39 | 912 |