Simulador de crédito à habitação

O Banco de Portugal tem disponível um simulador de crédito à habitação que permite aos consumidores conhecerem um pouco melhor as contas que devem fazer e o impacto de algumas opções no cálculo da prestação a pagar, dos encargos adicionais e o custo global do crédito – teste aqui o simulador.

Este artigo foi atualizado em 2019.

 

Simulador de crédito à habitação

Infelizmente, o simulador de crédito à habitação do Banco de Portugal não incorpora a informação de mercado existente e é, em vários aspetos, difícil de parametrizar pelo que tem uma função meramente pedagógica. A recomendação do Banco de Portugal é a de que se contacte cada instituição de crédito para simular.

Para facilitar um pouco esta que é sempre uma tarefa à qual um consumidor deve dedicar algum dos seu tempo pois estará a assumir um compromisso a longo prazo, e assumindo que não quer pagar a uma empresa que lhe faça todo o trabalho de simulação (até porque algumas estão a soldo de alguns bancos específicos, não dando garantia de total isenção e alinhamento com os seus interesses), o primeiro passo é visitar os simuladores online das instituições bancárias.

Para o efeito, preparamos uma lista das ligações para os simuladores online de alguns dos bancos a operar em Portugal (em abril de 2018).

• Simulador da Caixa Geral de Depósitos
• Simulador do Millennium BCP
• Simulador do Santander Totta
• Simulador do Novo Banco
• Simulador do BPI
• Simulador do ActivoBank
• Simulador do Banco Best
• Simulador do Bankinter
• Simulador Montepio Geral
• Simulador do Banco CTT
• Simulador Eurobic
• Simulador A Banca
• Simulador da Caixa de Crédito Agrícola

Pode ainda testar o simulador da Deco Proteste.

Se tiver alguma sugestão ou comentário, não hesite em contactar-nos.

Como dissemos este é só o primeiro passo. Boa sorte e não deixe de ler outros artigos que preparámos e que o podem ajudar nesta negociação, sobre crédito à habitação.

Este artigo foi atualizado em 2018.