Na primeira difusão pública do Índice de Preço da Habitação (IPHab), o INE indica que o mercado habitacional está a recuperar, em termos homólogos, quer em preço, quer em vendas concretizadas. Os dados referem-se ao primeiro trimestre de 2014 e sinalizam um aumento de 4,0% em variação média anual dos preços da habitação em Portugal. Em termos de número de imóveis vendido, a variação homóloga foi de 16,7%. A série cronológica (excel) que o INE agora divulga, iniciou-se em 2009 e permite acompanhar a evolução dos preços no segmento habitacional desagregando para novos e existentes.
Eis o excerto do resumo da nota do INE:
“No primeiro trimestre de 2014, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) registou um aumento de 4,0% face ao mesmo trimestre do ano anterior. Esta taxa, foi superior em 3,4 pontos percentuais (p.p.) ao resultado do último trimestre de 2013, contrariando a série de taxas de variação homóloga de sinal negativo observada entre o quarto trimestre de 2010 e o terceiro trimestre de 2013. No trimestre em análise, as taxas de variação homóloga observadas para os segmentos dos alojamentos existentes e dos alojamentos novos foram 4,7% e 2,9%, respetivamente. Em relação ao trimestre anterior, o IPHab registou uma variação de 1,3% no primeiro trimestre de 2014 (2,3% no quarto trimestre de 2013). A variação média anual no primeiro trimestre de 2014, correspondente à variação média dos últimos quatro trimestres relativamente aos quatro trimestres homólogos foi 0,3% (-1,9% no quarto trimestre de 2013).
Foram registadas 18 590 transações de alojamentos nos primeiros três meses de 2014, mais 16,7% que em idêntico período do ano anterior.”
