Aumento das rendas em 2013 (coeficiente de atualização oficial – Aviso n.º 12912/2012)

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O INE acaba de fazer publicar hoje em Diário da República o Aviso n.º 12912/2012 no qual se define o coeficiente de atualização dos diversos tipos de arrendamento urbano e rural, para vigorar no ano civil de 2013.

Estabelece-se assim, em definitivo e de forma oficial, qual a percentagem máxima a que se poderá proceder ao aumento do valor da renda cobrada.  Em 2013, as rendas poderão ser aumentadas por um factor ou coeficiente de multiplicação em 1,0336 (que corresponde a um aumento de 3,36%).

Ou seja, uma renda de €1000 poderá ser aumentada no momento do seu aniversário (durante 2013) para 1000*1,0336 o que, arredondado por excesso à unidade de cêntimo seguinte, dará uma nova renda de €1034.

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13 comentários sobre “Aumento das rendas em 2013 (coeficiente de atualização oficial – Aviso n.º 12912/2012)

  1. Qual a data para envio do aviso e apartir de que mes é o aumento?
    Obrigado

  2. No aniversário do contrato de arrendamento (aviso 30 dias antes, por escrito).

  3. Gostaria de saber o coeficiente das rendas antigas, ou seja antes de 1990. Obrigada desde já.

  4. Boa noite,

    Tenho uma dúvida se alguém me pudese ajudar,
    Eu assinei um contrato de arrendamento com inicio no mês de Novembro de 2012, a minha questão é apartir de janeiro de 2013 já pago a renda com aumento,ou só para o ano que vem?

  5. Os contratos com os meus inquilinos são de 1967, gostaria que me informassem se poderei aumentar as rendas a partir de Janeiro ou se quando faz o aniebrsario do contrato.
    Obrigado

  6. Atenção que a revisão do nrau, que entra em vigor em 12 Nov.,alterou o arredondamento para a unidade de cêntimo superior, e não do euro! (alteração à lei 6/2006,artigo 25º)

  7. ola tenho inquilina de 85 anos com rendas em dia ,com contrato de 1976 e com renda de 65 euros qual sera a renda que lhe devo pedir,pois nao compreendo tais aumentos como e possivel aumentar tanto me ajudem aguardo vossa resposta obg desde ja

  8. Bom tarde,
    Agradecia que me enviassem uma minuta, para aumento de rendas anteriores a 1990.

    muito agradecida

  9. Moro num apartamento ha 38 anos vim pagar 3.500.00 em 1986 comecei a pagar 5.075.00 em 2012 estou a pagar 90 euros agora o meu senhorio fez-nos uma proposta para 430.80, esto sera possivel e tudo muito obrigada

  10. Não entendo…uma multiplicação por 1,0336…não dá em aumento nenhum…não percebo . se a renda for 20 euros aumenta 0.67 cnts..há não aumenta…pois… porque se tiver mais de 65 anos não há aumento…não estou a perceber!! o que é que mudou exactamente??

  11. Este aumento nada tem a ver com a eventual renegociação da renda em contratos anteriores a 1990 que agora passou a ser possível.

  12. Olá muito boa tarde, eu moro num apartamento, desde 1987, tenho pago as rendas com os aumentos que a lei exige, neste momento pago 248.72, mas a senhoria nunca me fez um contrato mas passa recibo. o que devo fazer para que o contrato passe a escrito. Se não a contrato por escrito logo alguém anda a fugir de pagar ás finanças. Obrigado.

  13. Sou proprietária por herança dum apartamento alugado desde 1975 cuja renda é de 77 €. Dado saber que é possível ajustar o valor da mesma para valores atuais, solicito por favor indicação dos procedimentos.
    Grata pela brevidade.