Aumento das rendas em 2013 (coeficiente de atualização oficial – Aviso n.º 12912/2012)

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O INE acaba de fazer publicar hoje em Diário da República o Aviso n.º 12912/2012 no qual se define o coeficiente de atualização dos diversos tipos de arrendamento urbano e rural, para vigorar no ano civil de 2013.

Estabelece-se assim, em definitivo e de forma oficial, qual a percentagem máxima a que se poderá proceder ao aumento do valor da renda cobrada.  Em 2013, as rendas poderão ser aumentadas por um factor ou coeficiente de multiplicação em 1,0336 (que corresponde a um aumento de 3,36%).

Ou seja, uma renda de €1000 poderá ser aumentada no momento do seu aniversário (durante 2013) para 1000*1,0336 o que, arredondado por excesso à unidade de cêntimo seguinte, dará uma nova renda de €1034.

Sobre o tema das rendas destacamos ainda os seguintes artigos:

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13 comentários

  1. Teresa Francisco said:

    Qual a data para envio do aviso e apartir de que mes é o aumento?
    Obrigado

  2. Mapari said:

    No aniversário do contrato de arrendamento (aviso 30 dias antes, por escrito).

  3. Laura Rodrigues said:

    Gostaria de saber o coeficiente das rendas antigas, ou seja antes de 1990. Obrigada desde já.

  4. Nelson said:

    Boa noite,

    Tenho uma dúvida se alguém me pudese ajudar,
    Eu assinei um contrato de arrendamento com inicio no mês de Novembro de 2012, a minha questão é apartir de janeiro de 2013 já pago a renda com aumento,ou só para o ano que vem?

  5. Arnaldo Daniel said:

    Os contratos com os meus inquilinos são de 1967, gostaria que me informassem se poderei aumentar as rendas a partir de Janeiro ou se quando faz o aniebrsario do contrato.
    Obrigado

  6. A Duarte said:

    Atenção que a revisão do nrau, que entra em vigor em 12 Nov.,alterou o arredondamento para a unidade de cêntimo superior, e não do euro! (alteração à lei 6/2006,artigo 25º)

  7. vitoria da silva said:

    ola tenho inquilina de 85 anos com rendas em dia ,com contrato de 1976 e com renda de 65 euros qual sera a renda que lhe devo pedir,pois nao compreendo tais aumentos como e possivel aumentar tanto me ajudem aguardo vossa resposta obg desde ja

  8. Gertrudes Pacheco said:

    Bom tarde,
    Agradecia que me enviassem uma minuta, para aumento de rendas anteriores a 1990.

    muito agradecida

  9. maria martins said:

    Moro num apartamento ha 38 anos vim pagar 3.500.00 em 1986 comecei a pagar 5.075.00 em 2012 estou a pagar 90 euros agora o meu senhorio fez-nos uma proposta para 430.80, esto sera possivel e tudo muito obrigada

  10. catarina said:

    Não entendo…uma multiplicação por 1,0336…não dá em aumento nenhum…não percebo . se a renda for 20 euros aumenta 0.67 cnts..há não aumenta…pois… porque se tiver mais de 65 anos não há aumento…não estou a perceber!! o que é que mudou exactamente??

  11. Mapari said:

    Este aumento nada tem a ver com a eventual renegociação da renda em contratos anteriores a 1990 que agora passou a ser possível.

  12. Antonio Amaro said:

    Olá muito boa tarde, eu moro num apartamento, desde 1987, tenho pago as rendas com os aumentos que a lei exige, neste momento pago 248.72, mas a senhoria nunca me fez um contrato mas passa recibo. o que devo fazer para que o contrato passe a escrito. Se não a contrato por escrito logo alguém anda a fugir de pagar ás finanças. Obrigado.

  13. Clotilde said:

    Sou proprietária por herança dum apartamento alugado desde 1975 cuja renda é de 77 €. Dado saber que é possível ajustar o valor da mesma para valores atuais, solicito por favor indicação dos procedimentos.
    Grata pela brevidade.

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