13 Comentários sobre Actualização das rendas para 2007 – mais alguns detalhes

Ze on Fri, 24th Nov 2006 16:13

Rui Cerdeira Branco on Fri, 24th Nov 2006 16:32


Está mais que visto que os grandes princípios anunciados em grandes parangonas como o do utilizador pagador (geralmente para justificar uma conveniência) são meio caminho andando para o descalabro político. Ninguém tem visão esttratégica que chegue para poder invocar grandes princípios. No final tudo se resume em navegação à vista, tão ao gosto dos oportunistas interesseiros. Por muito bom que possa ser o político, fica absolutamente indefeso, enredado na sua própria teia.

António Rito on Mon, 27th Nov 2006 18:38


Vitor:
Tem o direito a aumentar a renda decorrido que seja um ano sobre o início do contrato ou da última actualização. Pde fazer quando o quiser mas o aumento dispõe para o futuro, ou seja, não pode pedir o aumento das rendas passadas. assim, o seu inquilino fica a perder porque o coeficiente é superior ao publicado em 2205 (para 2006) mas também ganha porque não tem aumento nos meses que o senhorio já teria direito a aumentá-lo, caso o faça só em Janeiro.

Anabela Barroso on Tue, 28th Nov 2006 01:16


Boa noite
Gostava que me indicassem a renda para o meu caso.
Vivo numa casa com contrato feito em Agosto de 2000
todos os anos tenho pago o aumento indicado por lei, mas agora chego à conclusão que estou a pagar muito mais do que devido em relação qualidade, valor patrimonial, etc.

Devo pagar aumento para 2007?

Agradecia que se soubessem me respondessem.

Anabela Barroso

António Rito on Tue, 28th Nov 2006 13:08


Anabela Barroso:
Pode suceder em algumas zonas que, devido a diversos factores, (como seja por exemplo o aumento da oferta) o valor que resulta com o aumento seja, ao fim de alguns anos, superior ao valor de mercado. O aumento deve ser pago, agora, se há obras de conservação a serem feitas, elas serão a cargo do senhorio. Se não for esse o caso, se a injustiça da renda resulta apenas das lei do mercado e que a habitação se encontra em bom estado de conservação, tem duas opções: sair e procurar melhor habitação a melhor preço ou, tentar negociar com o senhorio

Luisa Oliveira on Wed, 29th Nov 2006 10:37


Bom dia,
tenho um contrato de arrendamento celebrado em Outubro de 2005, qual o valor % do aumento de renda que o senhorio me poderá fazer.

Rui Cerdeira Branco on Wed, 29th Nov 2006 10:40


Luisa a leitura atenta dos comentários a esta entrada combinados com o que pode encontrar nesta outra devem esclarecer a sua dúvida.

olivia on Mon, 8th Jan 2007 12:33


bom dia vivo nesta casa desde 1973,neste momento pago de renda 107euros ,gostaria de saber quanto o senhorio me pode aumentar,pois ele veio com uma historia de 400euros é possivel?todos os anos tem aumentadao quando vim para ca morar vim pagar 15 euros e ja vou em 107 gostaria dum esclarecimento.mt obrigada Olivia

Rui Cerdeira Branco on Mon, 8th Jan 2007 13:48


Olívia a resposta não é linear, depende da avaliação que as finanças façam ao imóvel (estado de conservação etc) e sei também que há limites máximos de actualização anual mas o melhor mesmo é dedicar algum tempo a ler os links que sugiro neste outro artigo aqui publicado (informação oficial).

manuelmonteiro on Wed, 7th Mar 2007 20:45


Gostava de ter uma tabela de percentagem de aumentos de renda de casa deste 2001 ate 2007,para casas com contratos a partir de 2001.MUITO OBRIGADO.

ilda martins on Wed, 28th Nov 2007 18:15


Gostaria que me enviassem minutas para escrever ao inquilino sobre o novo aumento de rendas. Obrigada

Joaquim Fernando Muralhas Ferreira on Sun, 25th May 2008 15:41


Sou agente da PSP e beneficiário dos Serviços Sociais da PSP. Resido em Elvas, em casa de renda económica dos SSPSP, desde 1985. Este ano, a partir de Julho/2008, a renda foi-me aumentada em 88%. Será legal este aumento? Quando recebi o aviso do aumento da renda, por carta regista, já tinha recebido anteriormente, há menos de um mês, uma outra carta, com o valor da renda (inferior)para vigorar no ano do 2008. Qual das rendas estipuladas serei obrigado a pagar? Gostava de saber a vossa opinião o mais breve possível. Obrigado.

Rui Cerdeira Branco on Sun, 25th May 2008 23:46


Safa. Não está fácil ser agente da PSP por estes dias. É umas atrás das outras. Joaquim não tenho conhecimentos específicos sobre o enquandramento legal aplicável. O máximo que lhe posso dizer é que confronte os serviços sociais com as informações contraditórias que recebeu e que tente perceber a justificação. Será que algum aumento dos rendimentos do agregado nos últimos meses (ano) está a justificar o aumento da renda?
A sua renda tem sido aumetnada ou tem estado congelada? Pode ter havido uma actualização de cadastro, não sei.
Se não ficar satisfeito com a informação recebida procure ver se encontra colegas em situação semelhante e em último caso procure esclarecimento junto de quem melhor entende da lei.

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